- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
Top 5 – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Veranda – Ihr neuer Lieblingsplatz!
955 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Leitenbergerstraße 19-21, 4820 Bad Ischl
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bitte beachten Sie das in diesem Wohnhaus nur Hauptwohnsitzmeldungen möglich sind!
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten954,89 €
Preis pro m²16,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto863,53 €
USt. Gesamtbelastung91,36 €
Miete709,85 €
USt. Miete75,99 €
Miete785,84 €
USt. Hauptmietzins61,99 €
Betriebskosten153,68 €
USt. Betriebskosten15,37 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab Herbst 2025
Etagenwohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung Generalsanierung, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 56,35 m²
Nutzfläche 56,35 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Highlights:
✅ Balkon & Veranda für noch mehr Wohnkomfort
✅ Lichtdurchflutete Wohnräume mit idealem Grundriss
✅ Hochwertige Einbauküche (Möbelmiete)
✅ Carport optional anmietbar
Ideal für: Familien oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht lieben!
Miete € 681,84 inkl. 10 % USt
BK € 169,05 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 954,89
Weitere freie Wohnungen in diesem Objekt sowie einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Sie unter:
https://objekt.frauimmo.at/badischl/
✅ Balkon & Veranda für noch mehr Wohnkomfort
✅ Lichtdurchflutete Wohnräume mit idealem Grundriss
✅ Hochwertige Einbauküche (Möbelmiete)
✅ Carport optional anmietbar
Ideal für: Familien oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht lieben!
Miete € 681,84 inkl. 10 % USt
BK € 169,05 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 954,89
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https://objekt.frauimmo.at/badischl/
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Großzügig & charmant: Perfekt aufgeteilte Wohnung mit viel Licht & Balkon!
3 Zimmer | 56,35 m² | 2. OG | Balkon & Veranda
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren Balkon sowie der Veranda den perfekten Rückzugsort für alle, die Wert auf Freiluft & Weitblick legen. Die hochwertige Einbauküche (Möbelmiete) und der durchdachte Grundriss machen die Wohnung sofort bezugsfertig.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
3 Zimmer | 56,35 m² | 2. OG | Balkon & Veranda
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren Balkon sowie der Veranda den perfekten Rückzugsort für alle, die Wert auf Freiluft & Weitblick legen. Die hochwertige Einbauküche (Möbelmiete) und der durchdachte Grundriss machen die Wohnung sofort bezugsfertig.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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