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[06547] Geräumige Stadtwohnung für Ihre Familie
185.000 €
94 m²3 Zimmer
Preis / m²1.968,09 €
Etage-
Baujahr1950
s Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
Herrengasse, 2700 Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²1.968,09 €
Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1950, Parkett
Wohnfläche 94 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Geräumige Stadtwohnung für Ihre Familie
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines sympathischen Wohnhauses (kein Lift) in der Wiener Neustädter Innenstadt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer Küche (Geschirrspüler, Gasherd – und Backofen, Kühlschrank) und drei einzeln begehbaren Zimmern, Bad mit Wanne und einem separaten WC. Perfekt geeignet für eine junge Familie.
Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Holzparkett-Böden. Geheizt wird aktuell mit einer Gaskonvektoren. Bei Bedarf könnten noch zusätzlich Infrarotpanele installiert werden.
Ein Highlight dieser Wohnung – besonders im Sommer - ist der für alle Hausbewohner nutzbare grüne Innenhof. Zudem gibt es kleine Balkone, die ebenfalls zur Allgemeinnutzung bestimmt sind. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Am Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist man in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso schnell ist man in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants.
Die Ferdinand Porsche Fern-Fachhochschule ist ebenfalls fußläufig in ein paar wenigen Minuten erreichbar, genauso wie die meisten Gymnasien der Stadt. Die Wiener Neustädter Militärakademie mit ihrem Bildungsangebot (FH-Studiengang und BHAK) ist ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen.
Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Kurzparkzonen, für die es auch die Möglichkeit eines Anrainer-Pickerls der Stadt Wiener Neustadt gibt. Die Theatergarage ist zu Fuß keine 200 Meter entfernt.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 259 inkl. Reparaturrücklage und USt.
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines sympathischen Wohnhauses (kein Lift) in der Wiener Neustädter Innenstadt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer Küche (Geschirrspüler, Gasherd – und Backofen, Kühlschrank) und drei einzeln begehbaren Zimmern, Bad mit Wanne und einem separaten WC. Perfekt geeignet für eine junge Familie.
Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Holzparkett-Böden. Geheizt wird aktuell mit einer Gaskonvektoren. Bei Bedarf könnten noch zusätzlich Infrarotpanele installiert werden.
Ein Highlight dieser Wohnung – besonders im Sommer - ist der für alle Hausbewohner nutzbare grüne Innenhof. Zudem gibt es kleine Balkone, die ebenfalls zur Allgemeinnutzung bestimmt sind. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Am Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist man in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso schnell ist man in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants.
Die Ferdinand Porsche Fern-Fachhochschule ist ebenfalls fußläufig in ein paar wenigen Minuten erreichbar, genauso wie die meisten Gymnasien der Stadt. Die Wiener Neustädter Militärakademie mit ihrem Bildungsangebot (FH-Studiengang und BHAK) ist ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen.
Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Kurzparkzonen, für die es auch die Möglichkeit eines Anrainer-Pickerls der Stadt Wiener Neustadt gibt. Die Theatergarage ist zu Fuß keine 200 Meter entfernt.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 259 inkl. Reparaturrücklage und USt.
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
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