- Parkplatz
- Garten
Little Village
419.000 €
90 m²Garten
Preis / m²4.655,56 €
Grundstücksfläche188 m²
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5112 Lamprechtshausen
Lamprechtshausen – zählt zu den vielen kleinen, idyllischen Ortschaften rund um Oberndorf, im Salzburger Alpenvorland nördlich der Landeshauptstadt. Es scheint, als ob hier die Uhren etwas langsamer gehen und das Leben sich ganz harmonisch in den Rhythmus der sagenhaft schönen Umgebung einfügen möchte. Die Mozartstadt Salzburg ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²4.655,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 188 m²
Garten
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Leistbares Familienhaus in einer besonders hübschen Siedlung! Gemütliches Eck-RH mit ca. 90 m² Wohn-nutzfläche auf 188 m² Grund, Vollkeller, ausbaubares Dachgeschoß, ein Stellplatz, Besucherparkplätze.
Fast wie in einem kleinen Dorf! In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im aufstrebenden Lamp-rechtshausen mit sehr guter Infrastruktur, Nahversorger, Öffis und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Genießen Sie die Landidylle in gepflegter, angenehmer Nachbarschaft! Im EG begrüßt das helle Wohn-zimmer, das geschickt zoniert ist und mit einem Schwedenofen für Behaglichkeit sorgt. Über den Essbereich geht es in die möblierte, separate Küche. Zusätzlich im EG: Die Diele und ein Gäste-WC. Der Garten samt Biotop garantiert für blickgeschützte Sonnenstunden. Im OG sind drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang und schönem Ausblick, beheimatet. Das Bad verwöhnt mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, WC und Fenster. Im UG: Die Haustechnik, Stauraum und dzt. ein Homeoffice. Besonderes Highlight: Der ca. 40 m² große, ausbaubare Dachboden, eine Stiege, Fenster und Heizkörper sind bereits vorhanden!
Baujahr 1995, teils Parkettböden, eigene Gastherme, Gartenhütte, Fußbodenheizung im Bad.
Geringe laufende Kosten. HWB 121, fGEE 1,63
Fast wie in einem kleinen Dorf! In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im aufstrebenden Lamp-rechtshausen mit sehr guter Infrastruktur, Nahversorger, Öffis und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Genießen Sie die Landidylle in gepflegter, angenehmer Nachbarschaft! Im EG begrüßt das helle Wohn-zimmer, das geschickt zoniert ist und mit einem Schwedenofen für Behaglichkeit sorgt. Über den Essbereich geht es in die möblierte, separate Küche. Zusätzlich im EG: Die Diele und ein Gäste-WC. Der Garten samt Biotop garantiert für blickgeschützte Sonnenstunden. Im OG sind drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang und schönem Ausblick, beheimatet. Das Bad verwöhnt mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, WC und Fenster. Im UG: Die Haustechnik, Stauraum und dzt. ein Homeoffice. Besonderes Highlight: Der ca. 40 m² große, ausbaubare Dachboden, eine Stiege, Fenster und Heizkörper sind bereits vorhanden!
Baujahr 1995, teils Parkettböden, eigene Gastherme, Gartenhütte, Fußbodenheizung im Bad.
Geringe laufende Kosten. HWB 121, fGEE 1,63
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