Elegante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

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Zum Verkauf gelangt eine elegante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einer Galerie und einer Toilette.
Man betritt die Wohnung und befindet sich direkt im ca. 9,88 m² geräumigen Vorzimmer, dieses mit einer Garderobe ausgestattet ist.
Links vom Vorraum gelangt man in die vollausgestattete Küche, diese über viel Stauraum verfügt und durch ein Fenster mit Balkontüre mit viel Tageslicht durchflutet ist.
Nebenan befindet sich das Badezimmer, dieses mit schönen Fliesen, einen Waschbecken aus Stein und einer Badewanne ausgestattet ist.
Einen Raum weiter gelangt man in das ca. 11,20 m² geräumige Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Geradeaus vom Vorraum befindet sich linkerhand die separate Toilette und das ca. 40,97 m² großzügige, lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer, dieses genug Platz für einen Esstisch und einer Couchlandschaft bietet und zum Verweilen einlädt.
Über eine elegante Holztreppe erreicht man die ca. 9,72 m² große Galerie, diese man als Büro oder Schrankraum nutzen kann. Von der Galerie betritt man die schöne mit Pflanzen ausgestattete, ca. 17,55 m² große Terrasse.
Links von der Galerie gelangt man in das ca. 23,13 m² helle mit viel Licht durchflutete Schlafzimmer.

Die Lage und Infrastruktur sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist  über die Straßenbahnlinien 1, 2, 5 und 0 gegeben. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Christian Kiedl
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap