Dachgeschosswohnung mit Terrasse - WG geeignet!

Diese helle und effizient aufgeteilte Wohnung bietet neben viel Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft eine schöne und uneinsichtige Terrasse in zentraler Lage des 5. Bezirks.

Beschreibung: 

• Vorraum mit separater Garderobe und 1 Abstellraum

• 2 große Schlafzimmer mit jeweils 2 Abstellräumen

• 1 weiteres Zimmer (Arbeits- od. Schlafzimmer)
• Großzügiger lichtdurchfluteter Wohnraum mit herrlichem Stadtblick 
• 1 Badezimmer mit Wanne und WC
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• Sonnige Innenhof-Dachterrasse mit Abstellraum (für Gartenmöbel, Gartenwerkzeug etc.)
• Kellerabteil
• Klimaanlage 
• Heizung: Gaszentralheizung

verfügbare Fläche/Konditionen: 
4. OG: ca. 146 m² Wohnfläche -  netto € 12,94/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,78/m²/Monat (inkl. Lift)

Alle Preise zzgl. 10% USt.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinien: 1,62,18, Lokalbahn Wien-Baden
S-Bahn-Station: Matzleinsdorfer Platz in Gehnähe
In naher Zukunft eröffnet die U-Bahn-Station U2 "Matzleinsdorfer Platz"

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap