- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
1090 Wien - Dachgeschoßwohnung im Servitenviertel mit Balkon
2.191 €
70 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Servitengasse, 1090 Wien, Alsergrund / Wien 9., Alsergrund
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.191,34 €
Preis pro m²31,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.992,13 €
USt. Gesamtbelastung199,21 €
Miete1.819,3 €
USt. Miete181,93 €
Miete2.001,23 €
Betriebskosten172,83 €
USt. Betriebskosten17,28 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1892, Parkett
Wohnfläche 69,69 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62,8 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese ruhige Dachgeschoßwohnung im Servitenviertel verfügt über:
ein Vorzimmer,
einer Wohnküche,
zwei Schlafzimmern,
einem Badezimmer,
einem WC
einem Abstellraum und
einem Balkon.
Ausstattung der Wohnung:
Erstbezug nach Ausbau des Dachgeschoßes
Einbauküche inkl. Geräte,
Fußbodenheizung,
neu ausgemalter Zustand,
neuer Parkettboden,
einem Kellerabteil,
unbefristetes Mietverhältnis.
Der derzeitige Dachgeschoßausbau wird mit Mai 2025 fertiggestellt. Die Liegenschaft wurde zeitgleich umfassend saniert. Eine Rampe in das herrschaftliche Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Der Lift führt Sie bequem ins oberste Stockwerk. Das Kellergeschoß wurde ebenfalls saniert und mit einer Belüftungsanlage ausgestattet.
Das Eckhaus liegt am Servitenplatz mit Blick zur katholischen Kirche Rossau (Maria Verkündung).
In der gegenüberliegenden Liegenschaft kann ein Garagenparkplatz angemietet werden.
Die Garagenplätze werden mit rund € 250,- brutto pro Monat vermietet.
Machen Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung und der Liegenschaft!
Anfragen bitte ausschließlich per Mail stellen, da wir ansonsten keine Besichtigungstermine vereinbaren können.
Klicken Sie hierfür bitte einfach auf den Sofort-Anfragen/ Anbieter kontaktieren oder Nachricht senden - Button.
ein Vorzimmer,
einer Wohnküche,
zwei Schlafzimmern,
einem Badezimmer,
einem WC
einem Abstellraum und
einem Balkon.
Ausstattung der Wohnung:
Erstbezug nach Ausbau des Dachgeschoßes
Einbauküche inkl. Geräte,
Fußbodenheizung,
neu ausgemalter Zustand,
neuer Parkettboden,
einem Kellerabteil,
unbefristetes Mietverhältnis.
Der derzeitige Dachgeschoßausbau wird mit Mai 2025 fertiggestellt. Die Liegenschaft wurde zeitgleich umfassend saniert. Eine Rampe in das herrschaftliche Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Der Lift führt Sie bequem ins oberste Stockwerk. Das Kellergeschoß wurde ebenfalls saniert und mit einer Belüftungsanlage ausgestattet.
Das Eckhaus liegt am Servitenplatz mit Blick zur katholischen Kirche Rossau (Maria Verkündung).
In der gegenüberliegenden Liegenschaft kann ein Garagenparkplatz angemietet werden.
Die Garagenplätze werden mit rund € 250,- brutto pro Monat vermietet.
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Gewerblich
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