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    AKTION!! 6265 m2 Eigengrund! Kein Bauzwang! Ruhelage und Aussicht!

    558.000
     
    6265 m²
    Immoexpress KGFrau Nikoletta Grosz, BA
    8662 Krieglach

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis558.000 €
    Kaufpreis pro m²89,07 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Preisinformation: Verhandlungsbasis
    Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

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    Plus locked

    Merkmale

    Grundstück
    Gesamtfläche 6.265 m²
    Grundstücksfläche 6.265 m²

    Beschreibung

    Sie möchten eine besondere Lage? Planen und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen!



    Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:


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    • Grundstücksfläche gesamt 6265 m² aufgeteilt in 3 Parzellen

    • BA- Bauland Agrar insgesamt: 4079 m² 

    (Grundbuch: landwirtschaftlich genutzte Grundflächen)

    • Grünland insgesamt: 2186 m²   

    • die Grundstücke sind rechteckig ausgerichtet und haben ein (teils leichtes) Gefälle

    • wenn technisch möglich, sind die Parzellen weiterhin teilbar (mit Absprache Bauamt)

    • Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich teilweise an der Grundstückgrenze - die Anschlüsse sind derzeit nicht erschlossen

    • kein Bauzwang



    Die Region rund um Krieglach lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Auch im Winter bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten zum Skifahren und anderen Wintersportarten. Skigebiet Semmering in 15 Minuten entfernt.



    Dieses Baugrundstück in Krieglach ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die den Bau ihres Traumhauses in einer ruhigen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage realisieren möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern.



    Krieglach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen.



    Zugverbindung jede Stunde von Wien Hauptbahnhof nach Mürzzuschlag, dort weiter nach Krieglach mit der S- Bahn, welcher alle 30 Minuten fährt.



    Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!

    Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.



    Ich freue mich auf Ihren Anruf!



    Nikoletta Grosz, BA

    Immoexpress Wien/ Niederösterreich



    Nebenkostenübersicht:

    3,5% Grunderwerbsteuer

    1,1% Eintragungsgebühr

    3,0% + 20% USt. Maklerprovision

    ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.



    AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.



    Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.



    Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

     

    Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



    Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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    GewerblichImmoexpress KGFrau Nikoletta Grosz, BA
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