Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Wien! Diese bezaubernde Etagenwohnung in der 4. Etage eines gepflegten Gebäudes im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage für ein urbanes Leben.

Mit einer Fläche von 45,87 m² eignet sich diese 1-Zimmer-Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie den Raum optimal nutzen können. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zu geselligen Abenden ein und bietet gleichzeitig einen Rückzugsort zum Entspannen.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und ermöglicht Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, die Sie auf Ihrem eigenen Balkon genießen können. Der Ostbalkon bietet nicht nur einen Platz zum Relaxen, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Grüne, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen des Tages auf Ihrem Balkon genießen – ein wahrer Genuss!

Die Wohnung ist mit stilvollem Parkettboden und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die für eine harmonische Atmosphäre sorgen. Die Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Fernwärme wird direkt über die Hausverwaltung abgerechnet und beträgt derzeit fürs Warmwasser monatlich € 9,93 und die Heizung monatlich € 24,50.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Badeabenden einlädt.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage, was besonders praktisch ist, wenn Sie schwerere Einkäufe oder Möbel transportieren möchten. Die gepflegte Wohnanlage vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.

Die Lage im 10. Bezirk bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ob Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote – alles ist schnell erreichbar und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Für nur 780,07 € monatlich können Sie sich diesen Wohntraum erfüllen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – genießen Sie das Leben in Wien in vollen Zügen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.