{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006022","obj_regio3":"006022056","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8223","obj_title":"PROVISIONSFREI - Stubenberg Bau 9 - geförderte Miete - 3 Zimmer ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jk-0722ea88eb384884b76236a5c87bbe10","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893584","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten

PROVISIONSFREI - Stubenberg Bau 9 - geförderte Miete - 3 Zimmer

930
 
71 m²3 ZimmerBalkon 11 m², Garten
Etage1
Befristung-
Kaution3000 Eur
ÖWG WohnbauClaus Puchner
Stubenberg 262c/4, 8223 Stubenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten930 €
Preis pro m²13,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3000 Eur

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab September 2025
Wohnung
Baujahr 2025, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 70,8 m²
Grundstücksfläche 26 m², Gartenfläche 26 m²
1 Balkon 10,8 m²
Garten
3 Zimmer
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Das Projekt
In der Gemeinde Stubenberg im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 18 geförderten Mietwohnungen.

Die Lage
Die Wohnanlage liegt im Zentrum der Gemeinde Stubenberg. So befinden sich Kindergarten, Schule, Supermarkt Gaststätten und Arzt nur wenige Minuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend der Stubenbergsee sowie die Tierwelt Herberstein ein.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küchenblock inkl. E-Geräten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC, sowie einem praktischen Abstellraum und einem Vorraum. Der Balkon (10,8 m²) bietet viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Beschreibung der monatlichen Kosten
930,00 Euro
''''Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)''''
Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
  • 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf
  • Gratis Einkaufs- und Lieferservice
  • Restaurant-Gutscheine


Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Kontaktieren

GewerblichÖWG WohnbauClaus Puchner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichÖWG WohnbauClaus Puchner
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner