- Einfamilienhaus
Zinshaus in Premstätten! Sichere Geldanlage! Sehr GUTE Rendite!
Preis auf Anfrage
684 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.533 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGHerbert Bauer
8141 Premstätten
TOP Lage
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Einmalige Kosten
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 684 m²
Grundstücksfläche 1.533 m²
Ausstattung
Allgemeinfläche: Technikraum u. Kellerersatzräume – ca. 60 m²
Parkplätze: 9 Carports
9 Freiabstellplätze
Heizungsart: Fußbodenheizung / Gasheizung
Photovoltaikanlage
Glasfaseranschluss im Technikraum
Parkplätze: 9 Carports
9 Freiabstellplätze
Heizungsart: Fußbodenheizung / Gasheizung
Photovoltaikanlage
Glasfaseranschluss im Technikraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Zinshaus mit 9 Wohnungen, ca. 13 km entfernt von Graz in der wunderschönen Südsteiermark.
Das wunderschöne Zinshaus auf ca. 1533 m² Grundfläche stehend, befindet sich innen und außen in sehr gutem Zustand.
Es wurde 2013 errichtet und per 01.12.2023 vermietet. Es beinhaltet 9 Wohnungen, die jeweils separat über einen Laubengang erschließbar sind.
Jeder Wohnung ist zusätzlich ein separater Abstellraum (Stauraum) im allgemein zugänglichen Bereich sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeteilt.
Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit den Bewohnern den ganzen Tag Sonne.
Die Fenster sind mit Rollo und Insektenschutz ausgestattet.
Aufgrund der massiven Ausführung sämtlicher Wände und dem Einbau von ausschließlich qualitativ hochwertigen Materialien bieten die Wohnungen höchstmöglichen Komfort.
Bei der Planung wurde neben der Attraktivität und Funktionalität besonders auf eine optimale Wärme- und Schalldämmung geachtet.
LAGE:
Einrichtungen für das tägliche Leben wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute, etc. sind durch die Nähe des Kerngebietes von Premstätten mit dem Bus, mit dem PKW oder sogar zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Sowohl der gemeindeeigene Kindergarten wie auch ein öffentlicher Spielplatz liegen in unmittelbarer Nähe und sind somit auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus auch die Stadt Graz, dank de rguten Anschlussverbindung, ohne PKW ohne Mühe erreichbar ist.
Die Stadt Graz ist über den Autobahnzubringer Kalsdorf oder Schachenwald (Schwarzl See) in wenigen Minuten erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage, die perfekte Infrastruktur sowie der sehr gute Allgemeinzustand des Bauwerkes sind Highlights der Liegenschaft.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Das wunderschöne Zinshaus auf ca. 1533 m² Grundfläche stehend, befindet sich innen und außen in sehr gutem Zustand.
Es wurde 2013 errichtet und per 01.12.2023 vermietet. Es beinhaltet 9 Wohnungen, die jeweils separat über einen Laubengang erschließbar sind.
Jeder Wohnung ist zusätzlich ein separater Abstellraum (Stauraum) im allgemein zugänglichen Bereich sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeteilt.
Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit den Bewohnern den ganzen Tag Sonne.
Die Fenster sind mit Rollo und Insektenschutz ausgestattet.
Aufgrund der massiven Ausführung sämtlicher Wände und dem Einbau von ausschließlich qualitativ hochwertigen Materialien bieten die Wohnungen höchstmöglichen Komfort.
Bei der Planung wurde neben der Attraktivität und Funktionalität besonders auf eine optimale Wärme- und Schalldämmung geachtet.
LAGE:
Einrichtungen für das tägliche Leben wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute, etc. sind durch die Nähe des Kerngebietes von Premstätten mit dem Bus, mit dem PKW oder sogar zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Sowohl der gemeindeeigene Kindergarten wie auch ein öffentlicher Spielplatz liegen in unmittelbarer Nähe und sind somit auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus auch die Stadt Graz, dank de rguten Anschlussverbindung, ohne PKW ohne Mühe erreichbar ist.
Die Stadt Graz ist über den Autobahnzubringer Kalsdorf oder Schachenwald (Schwarzl See) in wenigen Minuten erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage, die perfekte Infrastruktur sowie der sehr gute Allgemeinzustand des Bauwerkes sind Highlights der Liegenschaft.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGHerbert Bauer
GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGHerbert Bauer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGHerbert Bauer