- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Vollständig saniertes Apartmenthaus mit touristische Nutzung bis 16 Betten
1.190.000 €
144 m²5,5 ZimmerBalkon 20 m²
PrivatHerr Ervin Paradi
5771 Leogang
Das vollständig sanierte Haus liegt in ruhiger, aber dennoch gut gelegener, sonniger Lage. Dorfzentrum sowie Bergbahnen und Fahrrad-Wanderwege liegen direkt vor der Tür, sehr gut auch zum Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²8.237 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Saniert
letzte Modernisierung 2023, 4. Etage
Gesamtfläche 288,94 m²
Nutzfläche 144,47 m²
1 Balkon 20 m²
5,5 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht in Leogang ein Apartmenthaus mit Touristische Nutzung bis 16 Betten.
Die Nutzung wurde von der Gemeinde erlaubt und bestätigt. Es liegt auf einem eingezäunten, ebenen Grundstück mit Parkplätze. Im Nebengebäude gibt es Ski- und Fahrrad-räume. Ausstattung des Hauses: Komplett saniert: alle Leitungen und Rohre neu, 2 Tiefbohrungen bis 120 Meter für Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, komplette Fassaden- und Dachdämmung, neue Fenster und Balkontüren mit 3-fach Verglasung, anspruchsvolle, hochwertige Materialien im Innenausbau, komplette Ausstattung, italienische Küchenmöbel mit Markengeräten, Holzparkett, Holzfurnier-Innentüren, Glaswände in den Bädern.
Bei geringen Betriebskosten sind hohe jährliche Einnahmen realisierbar, detaillierte Belegung- und Abrechnungsunterlagen aus der vergangenen Periode liegen uns vor. Wir übergeben voll möbliert so, dass der neue Besitzer gleich weiterführen kann, mit Buchungen. Preis ist netto plus Ust für Firmen, für Privatkunden kann eine netto gleich brutto Preis mit 0 Ust angeboten werden.
Die Nutzung wurde von der Gemeinde erlaubt und bestätigt. Es liegt auf einem eingezäunten, ebenen Grundstück mit Parkplätze. Im Nebengebäude gibt es Ski- und Fahrrad-räume. Ausstattung des Hauses: Komplett saniert: alle Leitungen und Rohre neu, 2 Tiefbohrungen bis 120 Meter für Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, komplette Fassaden- und Dachdämmung, neue Fenster und Balkontüren mit 3-fach Verglasung, anspruchsvolle, hochwertige Materialien im Innenausbau, komplette Ausstattung, italienische Küchenmöbel mit Markengeräten, Holzparkett, Holzfurnier-Innentüren, Glaswände in den Bädern.
Bei geringen Betriebskosten sind hohe jährliche Einnahmen realisierbar, detaillierte Belegung- und Abrechnungsunterlagen aus der vergangenen Periode liegen uns vor. Wir übergeben voll möbliert so, dass der neue Besitzer gleich weiterführen kann, mit Buchungen. Preis ist netto plus Ust für Firmen, für Privatkunden kann eine netto gleich brutto Preis mit 0 Ust angeboten werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatHerr Ervin Paradi
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PrivatHerr Ervin Paradi