- Penthouse
City Penthouse mit Stil und Altbaucharme
998.000 €
94 m²
Preis / m²10.601,23 €
Etage5
Baujahr2022
OFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
Leopoldstraße 10, 6020 Innsbruck
Hier wohnen Sie mitten in der Kultur- und Zeitgeschichte und genießen gleichzeitig sämtliche Vorzüge des urbanen Stadtlebens:
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Kaufhaus Tyrol, in der Rathausgalerie, am Marktplatz und im Sillpark
+ Empfehlenswerte Gastronomiebetriebe, Imbiss- Lokale, Café-Häuser, Bäcker und Konditoreien
+ Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten durch die nahgelegene Nordkettenbahn, den herrlichen Parkanlagen, den Fitnessstudios, dem Casino Innsbruck, ...
+ Unmittelbare Gesundheitsversorgung durch Kliniken, Arztpraxen und Apotheken
+ Nähe zu diversen Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Universitäten
+ Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der IVB, VVT und ÖBB
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Kaufhaus Tyrol, in der Rathausgalerie, am Marktplatz und im Sillpark
+ Empfehlenswerte Gastronomiebetriebe, Imbiss- Lokale, Café-Häuser, Bäcker und Konditoreien
+ Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten durch die nahgelegene Nordkettenbahn, den herrlichen Parkanlagen, den Fitnessstudios, dem Casino Innsbruck, ...
+ Unmittelbare Gesundheitsversorgung durch Kliniken, Arztpraxen und Apotheken
+ Nähe zu diversen Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Universitäten
+ Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der IVB, VVT und ÖBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis998.000 €
Kaufpreis pro m²10.601,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto928.000 €
Provision: Provisionsfrei
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto376,2 €
Merkmale
Verfügbar ab Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis - der Mietvertrag läuft bis August 2027
Penthouse
Baujahr 2022, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 94,14 m²
Nutzfläche 100,8 m²
Wintergarten
Abstellraum
Ausstattung
Luxusausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
HEIZUNG
Heizsystem: Fernwärme - Fußbodenheizung
BK+HK: EUR 376,20 p.m.
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a - Klasse B
Gesamteffizienz 0,67 - Klasse A+
Heizsystem: Fernwärme - Fußbodenheizung
BK+HK: EUR 376,20 p.m.
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a - Klasse B
Gesamteffizienz 0,67 - Klasse A+
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Penthouse an der Triumphpforte-Wohnen Sie über den Dächern der Stadt mit bestem Nordkettenblick
Mitten in Innsbruck wurde im Jahr 2022 von uns ein historisches Haus in der bekannten Leopoldstraße hochwertig saniert und in diesem Zuge auch aufgestockt.
Hierbei ist ein spektakuläres Penthouse entstanden, dass nicht nur durch Raumhöhen von bis zu 3,8 m und dem Charakter eines Lofts überzeugt, sondern auch die Ausstattung des Penthouse wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Es besticht mit zeitlosem, eleganten Fischgrätparkett, modernen Türen, Fenstern vom Tischler und hochwertigen Natursteinfliesen im loungeartigen Badezimmer.
Das Badezimmer bietet darüber hinaus, dank eines raffinierten Fensters in Richtung Wohnraum, auch Tageslicht.
Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten mit sensationellem Norkettenblick, welcher das ganze Jahr nutzbar ist.
Öffnen Sie bei sonnigem Wetter die großzügigen Fenster und genießen Sie das Gefühl, im Freien zu sitzen - inklusive herrlichem Ausblick auf die Triumphpforte und die imposante Innsbrucker Bergwelt.
Sie erreichen das Penthouse praktisch und schnell über eine neue Liftanlage, die Sie barrierefrei direkt vor die Haustüre bringt.
DIE HIGHLIGHTS VOM PENTHOUSE IM PALAIS LEOPOLD
• geräumiger Wintergarten mit Hebe-Schiebetür, sowie einer faltbaren Fensterfront
• imposante Raumhöhen von bis zu 3,80 m
• offene, moderne Einbauküche inklusive Geräten
• Ausblick auf die Triumphpforte und die Nordkette
• weiße Holzfenster, 3-fache Isolierverglasung
• weiße Tischlertüren mit Holzzargen
• stilvoller Fischgrät Eichenboden in allen Wohnräumen
• 60x60cm große Fliesen mit Natursteinoptik in den Sanitärräumen
* Videogegensprechanlage, SAT-Anlage, Glasfaserkabel, uvm.
Mitten in Innsbruck wurde im Jahr 2022 von uns ein historisches Haus in der bekannten Leopoldstraße hochwertig saniert und in diesem Zuge auch aufgestockt.
Hierbei ist ein spektakuläres Penthouse entstanden, dass nicht nur durch Raumhöhen von bis zu 3,8 m und dem Charakter eines Lofts überzeugt, sondern auch die Ausstattung des Penthouse wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Es besticht mit zeitlosem, eleganten Fischgrätparkett, modernen Türen, Fenstern vom Tischler und hochwertigen Natursteinfliesen im loungeartigen Badezimmer.
Das Badezimmer bietet darüber hinaus, dank eines raffinierten Fensters in Richtung Wohnraum, auch Tageslicht.
Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten mit sensationellem Norkettenblick, welcher das ganze Jahr nutzbar ist.
Öffnen Sie bei sonnigem Wetter die großzügigen Fenster und genießen Sie das Gefühl, im Freien zu sitzen - inklusive herrlichem Ausblick auf die Triumphpforte und die imposante Innsbrucker Bergwelt.
Sie erreichen das Penthouse praktisch und schnell über eine neue Liftanlage, die Sie barrierefrei direkt vor die Haustüre bringt.
DIE HIGHLIGHTS VOM PENTHOUSE IM PALAIS LEOPOLD
• geräumiger Wintergarten mit Hebe-Schiebetür, sowie einer faltbaren Fensterfront
• imposante Raumhöhen von bis zu 3,80 m
• offene, moderne Einbauküche inklusive Geräten
• Ausblick auf die Triumphpforte und die Nordkette
• weiße Holzfenster, 3-fache Isolierverglasung
• weiße Tischlertüren mit Holzzargen
• stilvoller Fischgrät Eichenboden in allen Wohnräumen
• 60x60cm große Fliesen mit Natursteinoptik in den Sanitärräumen
* Videogegensprechanlage, SAT-Anlage, Glasfaserkabel, uvm.
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Elke Ramsak
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