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  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
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Am Trau(m)nsee OSTUFER Neuer Preis

859.000
 
111 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²7.738,74 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
Immobilien FrauenederHerr Josef Fraueneder
4810 Gmunden
Bestlage

Einmalige Kosten

Kaufpreis859.000 €
Kaufpreis pro m²7.738,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 30.924,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 111 m²
Gartenfläche 20 m²
1 Terrasse 20 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

In bester Lage am Sonnenhang in Gmunden liegt diese Top Wohnung. Nach neuestem Stand der Technik errichtet lässt dieses Objekt keine Wohnwünsche offen. Aufgrund der Lage im EG /UG ist diese auch seniorengerecht adaptiert. Vom Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Essplatz und dahinter befindlichen bestens durchdachte und eingerichtete Küche. Die Zimmer und das großzügige Bad erreichen Sie über die breite Diele mit den Bekleidungsschränken. Wenn Sie eine tolle Wohnung in bester Lage suchen, sind Sie hier richtig. Das Carport befindet sich direkt vor dem Eingang. Lassen Sie die Fotos auf sich einwirken. Die ist  Wohnung als Zweitwohnsitz möglich.

Die Bezirksstadt Gmunden punktet mit Kultur, Sport einem Krankenhaus und einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen oder auch einem Einkaufspark.

Vereinbaren Sie noch rechtzeitig einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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