Exklusive 4-Zimmer-Mietwohnung in Aussichtslage am Grazer Ruckerlberg in 8010 Graz

Zur Vermietung gelangt diese 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohngegend am Grazer Ruckerlberg. Die Wohnung liegt in einer modernen, 2010 gebauten Wohnanlage, mit überschaubarer Bewohneranzahl.

Raumprogramm:
Die Wohnung verfügt über 4 getrennt begehbare Zimmer und eine hochwertig ausgestattete Küche. Die Küche bietet einen Geschirrspüler, ein Ceranfeldherd, Mikrowelle, Dampfgarer und einen Dunstabzug und ist sehr modern gestaltet.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist natürlich vorhanden. Exklusive Lichtinstallationen schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre.
Die Toilette ist getrennt und mit einem Handwaschbecken ausgestattet und es gibt einen separaten Abstellraum.
Über den Wohnbereich gelangt man auf die ca. 15 m² große Westterrasse mit anschließendem Grünbereich von ca. 25 m² Fläche.
Die Zimmer und die Wohnbereiche sind mit Eichenparkett versehen, die Gangbereiche und Sanitärräume mit hochwertigem Feinsteinzeug.

Die hochwertige Möblierung wird mit vermietet.

Besonders hervorzuheben ist neben der exklusiven Ausstattung, die großartige Aussicht, die man von der Terrasse über ganz Graz genießen kann!
Die Wohnung verfügt über ein sehr grosses Kellerabteil. Ein Personenlift macht die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.

Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt. Die Heizkosten und Kosten Warmwasser sind im angegebenen Mietpreis nicht enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgegeben.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap