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  • Provisionsfrei
  • Maisonette

Schöne Maisonette-Wohnung – Nähe Kunsthaus – ab Mai verfügbar!

626
 
61 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.363 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
8020 Graz,05.Bez.:Gries

Laufende Kosten

Monatliche Kosten625,64 €
Preis pro m²10,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto568,76 €
USt. Gesamtbelastung56,88 €
Miete400 €
USt. Miete40 €
Betriebskosten158,76 €
USt. Betriebskosten15,88 €
Sonstige Kosten Netto10 €
USt. Sonstige Kosten1 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
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Kaution: Überweisung
Kaution2.363 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Mai
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 61,06 m²
Gesamtfläche 61,06 m²
2 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Schöne Maisonette-Wohnung – Nähe Kunsthaus – ab Mai verfügbar!



Mitten im Zentrum wartet eine sehr schöne 2 Zimmerwohnung auf Sie!



Wenn Sie die Wohnung betreten, gehen Sie durch den Flur. Auf der linken Seite gibt es eine Toilette. Dann gerade sind Treppen und daneben einen kleinen Platz für ein Schuhregal bespielweise. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Wohnzimmer mit Küche.

Im Obergeschoss befindet sich dann noch ein Badezimmer mit Badewanne.

Daneben ist das Schlafzimmer mit separatem kleinen Abstellraum, der als Garderobenraum genutzt werden kann.



Zentrales Warmwasser und Innenhoflage runden den Wohnkomfort ab!

Die Wohnung liegt im Innenhof und ist daher sehr ruhig und friedlich.

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe von dem Hotel Weitzer.



Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (blaue Zone).



Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 4 Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle Südtirolerplatz/Kunsthaus mit den Straßenbahnlinien 1,4,6 und 7.  In 6 Gehminuten ist man direkt am Hauptplatz in der Innenstadt.



Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktureinrichtungen und Grünflächen sind ebenso in der Nähe (Spar, Apotheken, Restaurants, Ärzte/Fachärztezentrum ÖGK, Augarten, Murweg).



Die Miete von € 625,64 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 162,00 kommt noch extra hinzu.

 

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