NEU! Lichtdurchflutete 2-Zimmer Altbauwohnung mit Parkplatz und Gemeinschafts-Balkon!
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Ternitz im Ortsteil Dunkelstein. Die Wohnung wurde 2024 teilsaniert. Das Haus wurde 2010 mit einem Wärmeschutz ausgestattet. Im Zuge der Teil-Sanierung wurde die Küche und der Eingangsbereich komplett erneuert. Die Böden wurden neu verlegt und die Elektrik überholt.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet Ihnen auf rund 46 m² zwei geräumige Zimmer mit ca. 11 und 25 m², eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC und einen KFZ-Abstellplatz sowie einen großen Abstellraum. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Wohnhauses aus der Jahrhundertwende überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Vor dem Wohnungseingang befindet sich ein Laubengang, welcher von dem Bewohnern als Balkon/Loggia verwendet werden kann!
AusstattungHelle Laminatböden in allen Wohnräumen
Fliesen in Bad und WC
Raumhöhe: ca. 3,00 m
Neue Fenster mit Isolierverglasung
Heizsystem: Zentralheizung (Details je nach Ausbaustandard auf Anfrage)
Klassischer Altbaucharme mit modernem Touch
Gepflegter Laubengang als Zugang zu den Wohnungen
Ruhige Lage in einer Seitengasse mit schneller Anbindung
Nähe zum Bahnhof Ternitz, Nahversorgung fußläufig erreichbar
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Der Innenhof steht allen Bewohner:innen zur Mitbenutzung zur Verfügung
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig
Zusätzlich ist im vorliegenden Mietpreis ein KFZ-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Nebengebäude inkludiert.
Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen noch heute an!
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Nebenkosten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap