Modernes und geschmackvolles Haus in Top-Zustand und ausgezeichneter Ruhelage

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit seiner modernen und geschmackvollen Gestaltung sowie den charmanten Fensterläden präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die hervorragende Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das Sie direkt in die Küche, den offenen Wohn- und Essbereich sowie zum Gäste-WC führt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integriertem Essbereich und stilvollem Kamin schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und lädt zu Mahlzeiten im Freien ein. Ein traumhaft gepflegter, uneinsehbarer Garten bietet Privatsphäre und Entspannung, während ein Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss dient ein offenes Vorzimmer als zentrale Diele, von der aus zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet zugänglich sind. Ein separater Abstellraum und ein Waschplatz ergänzen diese Ebene. Ein ausgebauter Spitzdachboden mit Dachfenster, Laminatboden und Heizkörper sorgt für weiteren Stauraum. Das Haus ist in Massivbauweise mit hochwertiger Isolierung errichtet und verfügt über eine Gasheizung, deren Umrüstung auf eine Wärmepumpe aufgrund der bereits vorhandenen Leitungen problemlos möglich ist. Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper sorgen für behagliche Wärme. Das Haus befindet sich auf einem Fahnengrundstück mit absoluter Privatsphäre und verfügt über zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus. Nach Absprache kann das Haus teilmöbliert übernommen werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 238 € (inkl. Gemeindeabgaben, Strom und Gas). Insgesamt bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen und modernen Ambiente, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legen.