Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

Ansprechender Zustand: 2-Zi.-ETW in urbaner Lage

249.000 €

56 m²2 Zimmer

Preis / m²4.466,36 €

Etage3

Baujahr1900

McMakler Team Österreich

1160 Wien

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt im Haus, Postfiliale und Bankfiliale in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Straßenbahn vor der Türe, U-Bahn, Bushaltestelle, Bahnhof schnell erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €

Kaufpreis pro m²4.466,36 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1900, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 55,75 m²

Gesamtfläche 55,75 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

91,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,6

Beschreibung

Objektnr: 1066478

+ In zentraler Umgebung in Citylage (Hauptstraße), zur Kurzzeitvermietung, aber auch für Eigennutzer - komfortabler Lift (Airbnb erlaubt)
+ Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 195 €
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.