- Video Live-Besichtigung
Gekühltes Büro in der Nähe der Votivkirche | 1090
8.326 €
314 m²7 Zimmer
ColliersHerr Florian Bogner
1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.326,32 €
Preis pro m²18 €
Gesamtbelastung Netto6.938,6 €
USt. Gesamtbelastung1.387,72 €
Gesamtmiete7.938,61 €
Gesamtmiete Netto6.615,51 €
Miete5.646,24 €
USt. Hauptmietzins1.129,25 €
Betriebskosten969,27 €
USt. Betriebskosten193,85 €
Heizkosten Netto323,09 €
USt. Heizkosten64,62 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision23.815,84 €
Provision Netto19.846,53 €
USt. Provision3.969,31 €
Kaution: 6 BMM
Kaution39.693,06 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Nutzfläche 313,68 m²
7 Zimmer
3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
BESCHREIBUNG
In der unmittelbaren Umgebung der Votivkirche und des Schottentors, im Herzen Wiens gelangt dieses gut aufgeteilte Büro in die Vermietung.
Das Gebäude besticht sowohl durch seine aus der Umgebung hervorstechende Glasfassade, als auch durch die gut aufgeteilten Flächen und ihre angenehme Atmosphäre.
Auch erwähnenswert ist die gute öffentliche Anbindung, sowie die durch Innenstadtlage gewährleisteten, vielseitigen Möglichkeiten zur Nahversorgung.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OG – Top 8314 m²€ 15,00ab sofort
Betriebskosten/ m²/ Monat:
€ 4,12 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Lift
getrennte WCs
Teeküche
Kühlung via FanCoils
Bodenkanäle
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 89,10 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U2
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 37, 38, 40, 41, 42, 71, D
Bus:40A
Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai, Ring
INFRASTRUKTUR
In der nahen Umgebung sind einige Cafés und Restaurants zu finden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Immobilien finden Sie auf www.colliers.at
In der unmittelbaren Umgebung der Votivkirche und des Schottentors, im Herzen Wiens gelangt dieses gut aufgeteilte Büro in die Vermietung.
Das Gebäude besticht sowohl durch seine aus der Umgebung hervorstechende Glasfassade, als auch durch die gut aufgeteilten Flächen und ihre angenehme Atmosphäre.
Auch erwähnenswert ist die gute öffentliche Anbindung, sowie die durch Innenstadtlage gewährleisteten, vielseitigen Möglichkeiten zur Nahversorgung.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OG – Top 8314 m²€ 15,00ab sofort
Betriebskosten/ m²/ Monat:
€ 4,12 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Lift
getrennte WCs
Teeküche
Kühlung via FanCoils
Bodenkanäle
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 89,10 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U2
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 37, 38, 40, 41, 42, 71, D
Bus:40A
Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai, Ring
INFRASTRUKTUR
In der nahen Umgebung sind einige Cafés und Restaurants zu finden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Immobilien finden Sie auf www.colliers.at
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GewerblichColliersHerr Florian Bogner
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