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    Attraktive Bürofläche - Klagenfurt Nähe Südring

    935
     
    66 m²
    Galli Immobilien - Mag. Ingrid GalliFrau Ingrid Galli
    9020 Klagenfurt am Wörthersee
    Die Bürofläche in der Hirschstrasse ist sehr gut erreichbar und befindet sich in guter Lage mit gewerblichem Umfeld.

    Laufende Kosten

    Miete934,56 €
    Preis pro m²14,16 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto778,8 €
    USt. Gesamtbelastung155,56 €
    Gesamtmiete Netto521,4 €
    USt. Gesamtmiete104,28 €
    Betriebskosten Netto257,4 €
    USt. Betriebskosten51,48 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl MwSt.
    Kaution: 3 BMM

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Büro
    2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
    Bürofläche 66 m²
    Gäste WC

    Ausstattung

    Einbauküche
    • voll ausgestattete Bürofläche
    • Büroeinrichtung
    • Heizkörper, eigene Heizungsanlage
    • EDV- Verkabelung
    • Anschluss an das Stromnetz
    *Anschluss am öffentlichen Wasser- und Kanalnetz

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    88 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,18
    C

    Beschreibung

    Diese einladende Bürofläche bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Sie befindet sich im ansprechenden Gebäude der Kärntnerfrucht in Klagenfurt in der Nähe des Südringes.
    Auf insgesamt 66 m² verteilen Sich drei großzügige helle Büros, im Eingangsbereich bietet ein eingebauter Schrank ausreichend Stauraum. Ob Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder Besprechungszimmer - hier findet jede Arbeitsweise den passenden Raum.
    Zusätzlich zur Bürofläche gib es die Mitbenützung der Einbauküche und der WC-Anlagen. Auch der im Stiegenhaus befindliche Eingangsbereich kann mitbenützt werden.

    Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Besprechungs-/Schulungsraum mit Küche, der bei Bedarf gegen Tagsätze gemietet werden kann.

    VORTEILE DIESER BÜROFLÄCHE:
    • Fläche von 66 m² verteilt auf drei Büros
    • voll ausgestattet Mietfläche
    • günstig
    • gute Internetverbindung
    • perfekt für unterschiedliche Branchen und Anforderungen
    • helle Räume mit großen Fenstern
    • voll aufgeschlossen
    • Heiz- und Stromkosten in Betriebskosten enthalten

    • Parkplätze zu mieten um € 40,--

    • einziehen und durchstarten

    GEEIGNET FÜR
    • Dienstleister
    • Kanzleien
    • Schulungsinstitute
    • Versicherungen
    • Vertrieb und Onlinehandel
    • IT- und EDV
    *Therapie usw.
    Sollte Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt sein, freue ich mich auf ihre persönliche Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

    Besichtigungstermin: nach Vereinbarung

    Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage unter www.galli-immobilien.at.

    Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden, mit dem kein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.

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