Historisches Anwesen in Kitzeck

Inmitten der südsteirischen Hügellandschaft, eingebettet in die weitläufigen Weingärten von Kitzeck im Sausal, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Allein-, Ruhe- und Aussichtslage. Umgeben von Wald, Wiese und den charakteristischen Rebreihen der Region, eröffnet sich auf rund vier Hektar eine Welt der Stille, der Weite und der natürlichen Schönheit. Die Liegenschaft befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hügelrücken in eindrucksvoller Aussichtslage mit Blick über das südsteirische Weinland bis weit in die Ferne – ein Ort von seltener Kraft und Klarheit.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet ein liebevoll restauriertes Bauernhaus aus dem Jahr 1711 mit etwa 130m² Wohnfläche. Es wurde 1995 umfassend saniert und auf den damaligen technischen Stand gebracht. Der historische Charakter mit originalen Holzböden, traditionellen Kachelöfen und massiven Mauern wurde dabei bewahrt und in eine behutsame Neuinterpretation überführt. Ergänzt wird dieses Ensemble durch ein Kellerstöckl mit originalem Weinkeller aus dem 17. Jahrhundert – ein ebenso 1995 saniertes Juwel mit etwa 50m² Nutzfläche, ideal für Weinverkostungen oder als privater Rückzugsort in stilvoller Atmosphäre. Ein weiteres Gebäude, das als Wirtschaftsgebäude konzipiert wurde, beherbergt heute eine Sauna, einen Wellnessbereich sowie einen großzügigen Raum, der derzeit als Kunstgalerie dient. Auch dieses Bauwerk wurde im Zuge der Renovierungen im Jahr 1995 technisch modernisiert und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu – sei es für Kunst, Yoga oder Gäste.

Im Jahr 2013 wurde das Ensemble schließlich um einen modernen Neubau erweitert, der mit rund 130m² Wohnfläche und großzügigen Glasfronten einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Ein stilvoller Wintergarten und ein natürlich eingefasstes Schwimmbiotop machen diesen Teil des Anwesens zu einer Oase der Entspannung.

Die Architektur verbindet zeitgenössische Ästhetik mit landschaftlicher Integration – modern, offen und lichtdurchflutet.
Für den Fuhrpark stehen zwei Garagen mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge zur Verfügung. Das Anwesen ist voll erschlossen: Strom, Kanal, Glasfaser-Internet, Ortswasser und zusätzlich eine eigene Quelle sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Gastherme sowie einen traditionellen Kachelofen im Altbau, Einzelöfen – so ist in jedem Gebäude für wohlige Wärme gesorgt.

Kitzeck gilt als die höchstgelegene Weinbaugemeinde Europas und ist weit über die Grenzen hinaus bekannt für ihre charmanten Buschenschänken, erstklassigen Weingüter und die einzigartige Verbindung aus Tradition, Kulinarik und Landschaft. Die Region zählt zu den beliebtesten Rückzugsorten für Menschen, die Ruhe, Natur und kulturelle Tiefe schätzen. Gleichzeitig ist die Anbindung ausgezeichnet: Die Bezirkshauptstadt Leibnitz ist in etwa 15 Minuten erreichbar, Graz in rund 40 Minuten. Auch der Flughafen Graz sowie die A9 sind bequem erreichbar, sodass sich das Anwesen sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil eignet. Dieses Anwesen in Kitzeck vereint Geschichte, Landschaft und modernen Wohnkomfort in seltener Weise. Es bietet Raum für Leben, Genuss und Inspiration – ob als privater Landsitz, als exklusives Feriendomizil oder für eine anspruchsvolle touristische Nutzung. Wer das Besondere sucht, findet hier einen Ort, der berührt – und bleibt.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.