- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Helle Familienwohnung in St. Paul im Lavanttal mit Loggia
Lage:
St. Paul im Lavanttal liegt zwischen den Landeshauptstädten Klagenfurt und Graz.
Seit dem Bau des Koralmtunnel ist dieser Standort für Anleger sehr attraktiv geworden, da die
Verbindung zwischen Kärnten und der Steiermark mit der Inbetriebnahme des Tunnels viele
Vorteile mit sich bringen wird.
St. Paul im Lavanttal ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wolfsberg, mit vielen Kultur - und
Sehenswürdigkeiten.
Benediktinerstift St. Paul - Schatzhaus Kärntens, Stiftsgymnasium, Burgruine Rabenstein,St.
Pauler Kultursommer,
Im Dezember 2023 nahm der neue Bahnhof seinen Betrieb auf. Hier zweigt die die Bahnlinie nach
Wolfsberg von der Koralmbahn ab, welche 2025 in Betrieb gehen soll. Mit dem Fahrplanwechsel
2025 soll der Bahnhof " St. Paul" per Railjets angefahren werden, die von Wien nach Villach
verkehren
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Diese Wohnung in St. Paul im Lavanttal befindet sich im 1. OG mit einem Balkon/Loggia und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer ruhigen Wohnanlage und garantiert ungestörtes Wohnen.
Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: 1 Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum.
Ausstattung:
Badezimmer: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fußböden: VR/AR / Küche - PVC Boden, Wohn- und Schlafzimmer - Parkett, Badezimmer - Fliesen (weiß)
Fenster: Kunststoff weiß - 2fach Verglasung
Heizung: Fernwärme
Kellerabteil: Ja
Fahrradraum: Ja
Die Wohnung ist vermietet und wird so verkauft. Rendite 3,74%
Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage iHv. € 1,13,- pro m² im Monat wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.
Information für Anleger:
Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.
Dokumente
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