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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert

Charmantes Wohnhaus mit traumhaftem, unvergleichlichem Panoramablick in Hofern!

275.000
 
190 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.447,37 €
Grundstücksfläche1.815 m²
Baujahrca. 1950
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Edith Schenter
2070 Retz

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²1.447,37 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1950, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 113 m², Grundstücksfläche 1.815 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

Dieser voll unterkellerte und rollstuhlgerechte Familientraum, 6 Kilometer von Retz entfernt, bietet schöne, helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die sich auf zwei Etagen unterteilen und eine besondere Wohnqualität bieten.

Es verfügt über einen eigenen Personenlift, mit dem man barrierefrei vom Keller bis zum Obergeschoss gelangt.

Ein besonderes Highlight ist ein eigener Wellnessbereich im Keller, der über eine Sauna und ein Dampfbad verfügt.

Der weitläufige natürliche Garten rund ums Haus mit viel schattenspendendem Altbaumbestand bietet einen Swimmingpool, einen Naturteich und ein sehr gemütliches Laubenplatzerl, welches zum Grillen mit Familie und Freunden einlädt.

Von der sonnenverwöhnten Terrasse aus kann man in der Ferne die historisch-romantische "Reblausbahn", da die Fahrstrecke durch den Ort führt, beobachten.

Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe viele Rad- und Wanderwege sowie zum Beispiel die berühmten Retzer Windmühlen! Ein Paradies für Mensch und Tier!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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