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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

one64 | Innsbruck | Top 4 - DEINES?

1.179.500
 
122 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 70 m²
Preis / m²9.660,11 €
Etage1
Baujahr2022
InnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
6020 Innsbruck
direkt neben dem Radweg- schnelle Anbindung in die Innenstad
öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Nahversorger fußläufig

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.179.500 €
Kaufpreis pro m²9.660,11 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten366,98 €
Betriebskosten130,59 €
USt. Betriebskosten13,06 €
Monatliche Kosten Netto330,84 €
USt. Monatliche Kosten36,14 €
Sonstige Kosten Netto55,89 €
USt. Sonstige Kosten2,42 €
Heizkosten Netto144,36 €
USt. Heizkosten20,66 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 122,1 m²
1 Terrasse 70 m² nordseitig, südseitig
2 Balkone, nordseitig, südseitig
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Einzigartige Maisonette-Wohnung an der Innpromenade – Erstbezug & bezugsfertig!

Machen wir es kurz: one64 ist anders als die anderen.

Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit in dieser exklusiven Neubau-Kleinwohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten! Direkt an der idyllischen Innsbrucker Innpromenade gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung Natur und urbanen Komfort auf höchstem Niveau.

Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Zuhause – sondern ein Wohntraum voller Individualität und Freiheit, der sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst!

HIGHLIGHTS auf einen Blick:
  • Erstbezug & bezugsfertig – Seien Sie der erste stolze Bewohner!
  • Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten – familiäre Atmosphäre in Top-Lage
  • Perfekte Anbindung – zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt & sogar des Flughafens für spontane Reisen
  • Bestpreis & niedrige Betriebskosten – dank bewusstem Verzicht auf Keller, Lift & Tiefgarage
  • Individuelle Wohnlösungen & kreative Grundrisse – Ihr Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen!
  • Großzügige Terrassen – erweitern Ihren Wohnraum ins Freie
  • Raumhohe, flächenbündige Fensterfronten – dreifache Wärmeschutzverglasung für viel Licht & Wohlfühlatmosphäre
  • Im Grünen & doch zentral – genießen Sie Privatsphäre mit urbaner Nähe
  • Hochwertige Ausstattung – edler Fischgrät-Parkettboden aus Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen

Diese Wohnung ist kein Kompromiss – sondern ein Statement! Perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl legen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Hinweise:
Die Wohnung kann auch als Anlageobjekt mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden.

Sollten Sie im Gegenzug andenken Ihre Immobilie zu Verkaufen, berate ich Sie dahingehend natürlich auch sehr gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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