- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Attraktive Doppelhaushälfte mit Pool
549.000 €
110 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.988,19 €
Grundstücksfläche361,61 m²
Baujahr2020
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
4050 Traun
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.988,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.764 €
Provision Netto16.470 €
USt. Provision3.294 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2020
Wohnfläche 110,06 m²
Grundstücksfläche 361,61 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachboden
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Das gut aufgeteilte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande einer Einfamilienhaussiedlung.
Das 2020 errichtete Objekt wurde nach dem neuesten Stand der Technik ausgeführt. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe (inklusive Kühlfunktion).
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl samt Bramac-Dachziegel
- Rollläden
- Einbauküche samt Geräte
- Wasserenthärtungsanlage
- PV-Balkonkraftwerk
- Smarthome-System
Die ansprechende Immobilie bietet 5 Zimmer und wird möbliert übergeben. Die Doppelgarage ist noch nicht vollständig ausgeführt und das Haus ist nicht barrierefrei.
Die attraktive Doppelhaushälfte punktet besonders durch die gute Aufteilung samt tollem Garten mit gemauertem Pool und großzügiger Terrasse.