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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Maisonette-Wohnung in Braunau am Inn

317.000
 
130 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²2.438,46 €
Etage-
Baujahr1985
Karl Pitzmann Immobilien GmbHHerr Karl Pitzmann
5280 Braunau am Inn
siehe Lageexposé!

Einmalige Kosten

Kaufpreis317.000 €
Kaufpreis pro m²2.438,46 €
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Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 1985, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 130 m²
1 Balkon
südwestseitig, 1 Loggia, Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Gas, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Traumhafte Maisonette-Wohnung in Braunau am Inn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Braunau am Inn! Diese gepflegte und großzügige Maisonette-Wohnung ist ideal für junge Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Objektdetails:

  • Kaufpreis: 317.000,00 €
  • Fläche: 130 m²
  • Zimmer: 4
  • Balkon und Loggia für entspannte Stunden im Freien
  • 2 moderne WCs und 2 stilvolle Bäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche
  • Hochwertige Materialien: Fliesen und Parkett sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
  • Einbauküche – ideal für kreative Kochabende mit der Familie
  • Kabel- und Satelliten-TV für Unterhaltung in aller Ruhe
  • Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Fahrzeug

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen können.

In der Umgebung:

  • Apotheke
  • Krankenhaus
  • Schule und Kindergarten – perfekt für Ihre Kinder
  • Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe
  • Bäckerei für frische Brötchen am Morgen

Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebenswerten Umgebung zu wohnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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