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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

SANIERTES ECKHAUS, vollunterkellert und ab sofort zum Haben im allseits beliebten THALHEIM

550.000
 
115 m²Terrasse
Preis / m²4.782,61 €
Grundstücksfläche300 m²
Baujahr1996
Trend Immotreuhand GmbHHerr Christoph Pichler
4600 Thalheim bei Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.782,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 300 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Diese feine Häuschen mit Gartenanteil befindet sich im allseits beliebten Thalheim.

Die Sanierung dieser Liegenschaft wurde 2024/2025 vorgenommen.

Das gesamte Objekt ist vollunterkellert und mit hochwertigen Fließen und Parkettboden ausgestattet.

Durch den Südwest ausgerichteten Garten lädt das Haus am Thalheimer Forstberg zum Entspannen und verweilen ein.

Der großzügige Wohn und Essbereich bietet genug Luft zum Atmen, von dort gelangt man direkt in den Garten und in einen separaten Raum der mit einer Einbauküche versehen ist, diese wiederum ist mit sehr hochwertigen Gerätschaften ausgestattet.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.

Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich unter der Nummer Anbieter kontaktieren oder über das jeweilige Portal.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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