{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004003","obj_regio3":"004003007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4600","obj_title":"Vollsaniert + Nagelneue Küche – Große Wohnung in Wels","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1744025723-0696c2daceef4ba4b5d1fa4c245d0c4e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":229000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Vollsaniert + Nagelneue Küche – Große Wohnung in Wels

229.000
 
95 m²4 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²2.410,53 €
Etage6
Baujahr1981
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Hakan Mousawi
4600 Wels
Das Objekt liegt im Stadtteil Lichtenegg und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus. In unmittelbarer Nähe befinden sich, Bäckereien, Bank, Apotheke und ein Eurospar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.410,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten396 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1981, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 95 m²
1 Loggia 6 m²
Garten
4 Zimmer
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung in Wels bietet viel Raum für Selbstgestaltung und sorgt für eine außerordentliche Wohlfühlatmosphäre. Es wurde die gesamte Wohnung frisch saniert. Zu den Erneuerungen gehören: Neue Küche, neues Bad, neues WC und neue Türstöcke sowie neue Böden. Die neue Küche ist unbenutzt und zudem sehr hochwertig.

Raumaufteilung:
1 Vorraum
1 Wohnzimmer
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Verglaste Loggia (weiteres Zimmer)
1 Badezimmer
1 Abgetrenntes WC

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Hakan Mousawi
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Hakan Mousawi
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award