- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial – gestalten Sie Ihr Zuhause mit Herz und Charme!
150.000 €
90 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.666,67 €
Grundstücksfläche850 m²
Baujahr1800
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9162 Ferlach
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Strau, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft, bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Strau – eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität verspricht.
Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Strau – eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität verspricht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²1.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Einfamilienhaus
Baujahr 1800, Unterkellert, letzte Modernisierung 2006, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 850 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
348 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,97
F
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in Ferlach
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ferlach. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, 1 Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum direkt beim Hauseingang. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 850 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder künftige Erweiterungen. Ein Keller ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Carport-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wurde die Immobilie zuletzt über eine Zentralheizung mit Holzpellets. Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ferlach. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, 1 Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum direkt beim Hauseingang. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 850 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder künftige Erweiterungen. Ein Keller ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Carport-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wurde die Immobilie zuletzt über eine Zentralheizung mit Holzpellets. Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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