Ruhige Singlewohnung gleich beim Hauptbahnhof

Das ist eine ruhige Wohnung, die ab sofort zum Verkauf steht.

Beschreibung:

• gepflegtes Haus, ruhige Seitengasse
• Erdgeschoß ( 4 Stufen )
• Vorzimmer
• Kunststofffenster
• 1 Zimmer mit Küche
• Einbauküche neu
• Aussenrollos,
• Bad mit Dusche und WC
• Einbauküche
• Infrarotheizung

Für eine Vermietung:  Es liegt eine Bestätigung vor, dass die Errichtung OHNE Fördermittel erfolgt ist.

Baujahr 1953

Für weitere Fragen Ihnen Herr Mag. (FH) Andreas Willmann zur Verfügung.

• senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
• Besichtigungen können kurzfristig stattfinden.

Umgebung/Anbindung:

• gute öffentliche Anbindung
• unmittelbar beim Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie D, Autobus 69 A, U1
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in der  Nähe fußläufig, Schulen, Kindergarten, Shopping am Hauptbahnhof......

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragung ins Grundbuch
• 3,6% Provision, inkl. Ust.
• ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap