Nette 2 Zimmer Wohnung in Linz (kein Balkon)

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer Wohnanlage nähe Linz Textil. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke und Ärztezentrum sind gegeben. Einteilung: Vorraum,  Bad/WC, Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich und Schlafzimmer. (kein Balkon)

Bezug: 01.05.2025
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Die Miete beinhaltet die Betriebskosten. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap