Repräsentative Bürofläche in der Nähe der Albertina

Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.

Beschreibung:

• Gluckgasse,
• unweit vom Neuen Markt und der Albertina
• Stilaltbau mit Lift, 1. Etage
• Parkettböden
• großer Vorraum
• 2 große Räume zur Straße
• Beschprechungszimmer mit eingebauter Küchenzeile
• Es wird eine neue Küche eingebaut ( kann mit Schiebetüre zugemacht werden)
• Wc mit Vorraum
• Badezimmer
• Gasheizung: Kombitherme

Umgebung:

• mitten im Zentrum Wiens
• beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.

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Nebenkosten:

• Kaution:  17.000,- Euro, bar oder Bankgarantie
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten
• Vergebührung:  je nach Vertragsdauer

Vertragsdauer: 5 Jahre , Option auf Verlängerung, oder nach ABSPRACHE

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap