Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen ,Eigengarten und Stellplatz in Bestlage von Gerasdorf / Oberlisse!

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine optimale Raumaufteilung über drei Etagen. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während edle Parkettböden, eine moderne Fußbodenheizung und luxuriöse Sanitärausstattung für höchsten Wohnkomfort stehen.

Raumaufteilung & Highlights

Erdgeschoss – Leben & Genießen
 •   Großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Design-Küche
 •   Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse & zum Eigengarten
 •   Separate Speisekammer für optimale Ordnung
 •   Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
 •   Privater Autoabstellplatz direkt neben dem Haus (Carport möglich)

Obergeschoss – Ruhe & Entspannung
 •   Drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Home-Office
 •   Edles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & WC
 •   Praktischer Abstellraum
 •   Zwei großzügige Balkone mit je ca. 15 m²

Dachgeschoss – Ihr privates Refugium
 •   Großes Master-Bedroom mit Zugang zu zwei Terrassen (je ca. 16 m²)
 •   Luxuriöses Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC & Waschbecken

Exklusive Ausstattung

✔ Luftwärmepumpe von Saunier Duval mit Fußbodenheizung in allen Räumen
✔ Hochwertige Parkettböden für ein elegantes Wohnambiente
✔ Ziegelmassivbauweise für Langlebigkeit & Stabilität
✔ Dreifachverglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster von Gaulhofer mit Wärmeschutz
✔ Vorsatzrollläden & Raffstores im Wohnzimmer für optimalen Licht- & Sichtschutz
✔ Design-Treppenaufgang mit Holzstufen für stilvolle Optik
✔ Sicherheitsglas-Terrassengeländer für modernes Design & TransparenzWarum dieses Objekt?

Warum dieses Objekt?

Hochwertige Bauweise & luxuriöse Ausstattung – Langlebigkeit & Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Perfekte Infrastruktur & Anbindung – Wien in wenigen Minuten erreichbar

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.                   

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau  DI.Frau Marina Roussina sehr gerne unter

TelNr:. Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Besuchen Sie unsere  www.optimuss-premium.com für weitere attraktive Immobilienangebote! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap