- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
„SB57 Mietobjekt TOP1+2“ – Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
1.180 €
270 m²24 ZimmerTerrasse 66 m²
Preis / m²4,37 €
Grundstücksfläche904 m²
Baujahr1970
RAY IMMO | Gnadenberger Immobilien GmbHHerr Ing. Reinhard Gnadenberger
Im Burgfried 57, 3270 Scheibbs
Einzigartige Immobilien-Objekte in Bestlage im Mostviertel
Unsere Objekte in Scheibbs befinden sich in absoluter Bestlage – Sonnenhang in der vielleicht schönsten Siedlung des Bezirks. Hier haben Sie freie Sicht über alle angrenzenden Wohnhäuser hinweg, auf die Stadtgemeinde Scheibbs und die Umgebung. Und das Beste daran: Nur wenige Gehminuten sind es in das Stadtzentrum mit toller Infrastruktur: Einkaufen, Schule, Ämter (BH, FA, Gemeinde), Krankenhaus und vieles mehr.
Unsere Objekte in Scheibbs befinden sich in absoluter Bestlage – Sonnenhang in der vielleicht schönsten Siedlung des Bezirks. Hier haben Sie freie Sicht über alle angrenzenden Wohnhäuser hinweg, auf die Stadtgemeinde Scheibbs und die Umgebung. Und das Beste daran: Nur wenige Gehminuten sind es in das Stadtzentrum mit toller Infrastruktur: Einkaufen, Schule, Ämter (BH, FA, Gemeinde), Krankenhaus und vieles mehr.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.180 €
Preis pro m²4,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab April 2025
Baujahr 1970
Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 270 m²
Nutzfläche 270 m², Grundstücksfläche 904 m²
1 Terrasse 66 m²
1 Loggia 22 m²
24 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Zweifamilienhaus auf drei Etagen (inkl. Kellergeschoss), aufgeliedert in zwei separate Wohneinheiten (Top 1: 181 m², Top 2: 89 m²), diese können bei Bedarf durch geringfügige Umbaumaßnahmen im Stiegenhausbereich relativ einfach wieder zu einer grossen zusammenhängenden Wohneinheit zusammengelegt werden
Generalsanierung 2024/25
neue moderne Pelletsheizung ÖkoFen mit neuen Radiatoren sowie Installationen
neue Elektroinstallation
grossteils neue Fenster
Satteldach PREFA Bestand, guter Zustand
WC-Anlagen komplett neu
Böden grossteils neu oder Parkett erneuert
Generalsanierung 2024/25
neue moderne Pelletsheizung ÖkoFen mit neuen Radiatoren sowie Installationen
neue Elektroinstallation
grossteils neue Fenster
Satteldach PREFA Bestand, guter Zustand
WC-Anlagen komplett neu
Böden grossteils neu oder Parkett erneuert
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Besondere Highlights TOP 1:
• 181 m² Nutzfläche in Erdgeschoß und Keller
• Direkter Zugang zu Keller, Terrasse und Garten
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume
• Perfekt für Familien
• Kaltmiete: 1.340€ exkl. Betriebskosten
Besondere Highlights TOP 2:
• 89 m² Wohnfläche im Obergeschoß
• Helle, offene Raumgestaltung
• Großzügiger Balkon mit Ausblick
• Perfekt für Singles oder Paar
• Kaltmiete: 1.180€ exkl. Betriebskosten
Dieses Haus vereint Komfort und eine idyllische Lage – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu wollen.
• 181 m² Nutzfläche in Erdgeschoß und Keller
• Direkter Zugang zu Keller, Terrasse und Garten
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume
• Perfekt für Familien
• Kaltmiete: 1.340€ exkl. Betriebskosten
Besondere Highlights TOP 2:
• 89 m² Wohnfläche im Obergeschoß
• Helle, offene Raumgestaltung
• Großzügiger Balkon mit Ausblick
• Perfekt für Singles oder Paar
• Kaltmiete: 1.180€ exkl. Betriebskosten
Dieses Haus vereint Komfort und eine idyllische Lage – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu wollen.
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GewerblichRAY IMMO | Gnadenberger Immobilien GmbHHerr Ing. Reinhard Gnadenberger
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