Frohsdorf, 2821 Lanzenkirchen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²13,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.060 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. 1 Parkplatz
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 90 m²
Grundstücksfläche 130 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
SOFORT BEZIEHBARES WOHNHAUS mit einer Wohnfläche von ca.90 m² und einem pflegeleichten, LIEBEVOLL ANGELEGTEN GARTEN.
Dieses VIERTELHAUS wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade erbaut.
Die GESAMTGRUNDFLÄCHE beträgt ca. 130m².
Im ERDGESCHOSS gelangt man durch das zentrale Vorzimmer in die schöne, KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE, in das WC mit Handwaschbecken, sowie in das GEMÜTLICHE WOHNZIMMER mit einem SCHWEDENOFEN, der für wohlige Wärme sorgt!
EIN BESONDERES HIGHLIGHT ist der SONNIGE WINTERGARTEN, der 2017 neu errichtet bzw. an das bestehende Wohnhaus angebaut wurde!
ER WURDE SPEZIELL MIT ALLEN FINESSEN AUSGESTATTET:
Fußbodenheizung, Vinylboden, alle Fenster mit Fliegengitter und elektrischen Rollos, Dämmung.
Er wurde bis jetzt vom Eigentümer als ESSZIMMER genutzt.
Über eine verflieste Stiege kommt man in das OBERGESCHOSS mit Vorzimmer und 2 Schlafzimmer.
Weiters finden Sie ein MODERNES BAD mit barrierefreier Wellnessdusche, Waschtisch, die Gastherme und einem 2. WC vor.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert (teilweise beheizt + verfliest) mit Wirtschaftsraum, Lagerraum, 2. Dusche und Handwaschbecken.
Beim EINGANGSBEREICH befindet sich ein GROSSER ABSTELLRAUM, der zur Aufbewahrung von Gartengeräten dient.
AUSSTATTUNG: Fliesen- und Parkettböden, Vinylboden, sämtliche Kunststofffenster mit Fliegengitter und Außenrollos, Satanlage, Gaszentralheizung, Schwedenofen, 1 Parkplatz (2. möglich).
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Sat
MIETDAUER: 5 Jahre
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten
GESAMTMIETE: Euro 1.200,- inkl. Betriebskosten +
1 Parkplatz
IHR ANSPRECHPARTNER: Martina Grill, Tel.: Anbieter kontaktieren
Dieses VIERTELHAUS wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade erbaut.
Die GESAMTGRUNDFLÄCHE beträgt ca. 130m².
Im ERDGESCHOSS gelangt man durch das zentrale Vorzimmer in die schöne, KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE, in das WC mit Handwaschbecken, sowie in das GEMÜTLICHE WOHNZIMMER mit einem SCHWEDENOFEN, der für wohlige Wärme sorgt!
EIN BESONDERES HIGHLIGHT ist der SONNIGE WINTERGARTEN, der 2017 neu errichtet bzw. an das bestehende Wohnhaus angebaut wurde!
ER WURDE SPEZIELL MIT ALLEN FINESSEN AUSGESTATTET:
Fußbodenheizung, Vinylboden, alle Fenster mit Fliegengitter und elektrischen Rollos, Dämmung.
Er wurde bis jetzt vom Eigentümer als ESSZIMMER genutzt.
Über eine verflieste Stiege kommt man in das OBERGESCHOSS mit Vorzimmer und 2 Schlafzimmer.
Weiters finden Sie ein MODERNES BAD mit barrierefreier Wellnessdusche, Waschtisch, die Gastherme und einem 2. WC vor.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert (teilweise beheizt + verfliest) mit Wirtschaftsraum, Lagerraum, 2. Dusche und Handwaschbecken.
Beim EINGANGSBEREICH befindet sich ein GROSSER ABSTELLRAUM, der zur Aufbewahrung von Gartengeräten dient.
AUSSTATTUNG: Fliesen- und Parkettböden, Vinylboden, sämtliche Kunststofffenster mit Fliegengitter und Außenrollos, Satanlage, Gaszentralheizung, Schwedenofen, 1 Parkplatz (2. möglich).
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Sat
MIETDAUER: 5 Jahre
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten
GESAMTMIETE: Euro 1.200,- inkl. Betriebskosten +
1 Parkplatz
IHR ANSPRECHPARTNER: Martina Grill, Tel.: Anbieter kontaktieren
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GewerblichGrill ImmobilienFrau Martina Grill
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