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Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Charming Apartments „Großbürgerliche Atmosphäre in der Nähe des Stadtzentrums“
375.000 €
167 m²9 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.246 €
Grundstücksfläche365 m²
Baujahr1875
PrivatKrisztina Lederer-Vágó
Mező utca 13, 7000 Eisenstadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²2.246 €
Laufende Kosten
Betriebskosten125 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Baujahr 1875
Vollständig renoviert, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 167 m²
Grundstücksfläche 365 m²
Terrasse
9 Zimmer
5 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Charming Apartments „Großbürgerliche Atmosphäre in der Nähe des Stadtzentrums“
Laut Archivdokumenten wurde das Gebäude 1875 von János Schármár mit einer Doppelfassade entworfen. Die Fassade des Hauses ist von kraftvoller Neorenaissance-Architektur geprägt. Vor fast 100 Jahren fand eine Modernisierung statt, aus dieser Zeit sind die Dachbodenwand und die noch heute zu sehende helle Kartuschenmalerei im Salon erhalten. Bei der Renovierung haben wir versucht, die lokalen Werte zu bewahren, gleichzeitig aber auch die Bedürfnisse von heute berücksichtigt. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Nähe des Stadtzentrums! Das Gebäude eignet sich sehr gut für ein Mehrfamilienhaus. Aufteilung der Wohnungen: Keller: 60 qm große Wohnung, Wohnzimmer-Küche-Esszimmer + 1 Zimmer Erdgeschoss: 34,7 qm große Wohnung, Wohnzimmer-Küche-Esszimmer + Schlafzimmer, mit 13,5 qm großer Terrasse 41,5 qm große Wohnung, Wohnzimmer-Küche-Esszimmer + 1 Zimmer Dachboden: 38,4 qm große Wohnung, Wohnzimmer-Küche-Esszimmer + Schlafzimmer 52 qm 1-Zimmer-Wohnküche-Esszimmer Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasanlage mit individuellen Zählern. Die Villa hat eine großartige Lage für Besichtigungen. Die Immobilie wird derzeit von stabilen, zuverlässigen Mietern bewohnt. Eine außergewöhnliche Chance für Anleger, die eine stabile und langfristige Einnahmequelle suchen.
Die Unterkunft liegt 900 m vom Stadtzentrum entfernt in stark frequentierter Lage. Sie liegt in einer der historischen Straßen von Sopron, in unmittelbarer Nähe des Fernbusbahnhofs und des Stadtmarktes. Kostenlose Parkplätze befinden sich im Hof.
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