NEUWERTIGE, MODERNE EINBAU-KÜCHE! GRÜNBLICK! PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG!

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Diese preiswerte, helle Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und neuwertiger, moderner Küche gliedert sich in:

• zentraler Vorraum 
• neuwertige, modern ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich
• großer, sonniger Wohnraum 
• geräumiges Schlafzimmer
• verfliestes Bad mit Spiegelschrank, Dusche und Waschmaschinenanschluss; 
• WC extra
  
• TV-Sat-Anlage
• Heizung/Warmwasser: aktuell rd. € 80,--

Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung), die Wohnung ist kurzfristig beziehbar! 

GEBÄUDE: 
Das ca. Ende 1970 errichtete Wohngebäude mit neuer Thermo-Fassade befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand, ein Personenlift steht zur Verfügung.

LAGE & INFRASTRUKTUR: 
Diese Mietwohnung liegt in bevorzugter Lage, Nähe Floridsdorfer Spitz/Hossplatz, wenige Gehminuten zur Oberen Alten Donau,  mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Station(en) der U-Bahnlinie U6, Schnellbahn sowie Strassenbahn- und Bus-Linien (26).

Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch die hochwertige Ausstattung und einem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMPACT-IMMOBILIEN ist exklusiv mit der Vermietung der gegenständlichen Wohnung beauftragt! Terminvereinbarungen, Besichtigungen, Informations- und Beratungsgespräche sind ausschließlich über uns zu führen.