- Provisionsfrei
- Garten
Einzigartiges Café in Top-Lage zur Pacht – Ihr Einstieg in Wiens kreative Gastronomieszene
1.875 €
80 m²2 ZimmerGarten
PrivatHerr Markus Wald
1020 Wien
Das Café befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt, nur wenige Gehminuten vom belebten Praterstern entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahnen und Busse. Die Nähe zum Wiener Prater ermöglicht es unseren Gästen, nach einem Spaziergang durch den grünen Prater in unserem Café zu entspannen. Zudem gibt es zahlreiche Hotels in der Umgebung, die eine komfortable Unterkunft für Besucher bieten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.875 €
Preis pro m²23,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.500 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5600
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Gesamtfläche 80 m²
Gartenfläche 38 m²
Garten
2 Zimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Voll ausgestattetes Café
Beschreibung
Im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom belebten Praterstern entfernt, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Das Café steht zur Pacht bereit. Dieses innovative Lokal verbindet auf einzigartige Weise kulinarischen Genuss mit künstlerischem Flair und hat sich seit seiner Eröffnung im April 2024 als fester Bestandteil der Wiener Gastroszene etabliert.
Highlights des Cafés:
• Innovatives Konzept: Das Café kombiniert ein gemütliches Kaffeehaus mit einem professionellen Tattoostudio und spricht damit eine vielfältige und trendbewusste Kundschaft an.
• Attraktive Lage: Die Nähe zum Praterstern gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Frequenz an potenziellen Gästen.
• Etablierte Präsenz: Seit der Eröffnung hat sich das Café einen Namen gemacht und verfügt über eine treue Stammkundschaft. 
• Vielseitiges Angebot: Von Frühstück über Brunch bis hin zu Abendgerichten wie herzhaften Pierogi, Charcuterie und ausgewählten Weinen – das Café bietet ein umfangreiches kulinarisches Angebot. 
Nutzen Sie diese Chance, ein bereits etabliertes und einzigartiges Gastronomiekonzept in bester Wiener Lage zu übernehmen und weiterzuführen.
Highlights des Cafés:
• Innovatives Konzept: Das Café kombiniert ein gemütliches Kaffeehaus mit einem professionellen Tattoostudio und spricht damit eine vielfältige und trendbewusste Kundschaft an.
• Attraktive Lage: Die Nähe zum Praterstern gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Frequenz an potenziellen Gästen.
• Etablierte Präsenz: Seit der Eröffnung hat sich das Café einen Namen gemacht und verfügt über eine treue Stammkundschaft. 
• Vielseitiges Angebot: Von Frühstück über Brunch bis hin zu Abendgerichten wie herzhaften Pierogi, Charcuterie und ausgewählten Weinen – das Café bietet ein umfangreiches kulinarisches Angebot. 
Nutzen Sie diese Chance, ein bereits etabliertes und einzigartiges Gastronomiekonzept in bester Wiener Lage zu übernehmen und weiterzuführen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?