Charmante Altbauwohnung im Herzen von Wiener Neustadt

Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und dem besonderen Flair eines der letzten Pawlatschenhäuser im Zentrum von Wiener Neustadt.

Drei getrennt begehbare Zimmer, eine separate, gut geschnittene Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum bieten alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht.

Die klassischen Kastenstockfenster und die soliden Altbaumauern schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit Charakter. Eine gemütliche Loggia bietet Platz zum Entspannen im Freien – ein echtes Plus mitten in der Stadt.

Ein großzügiger Kellerraum steht zur Verfügung, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Kisten oder anderen Gegenständen. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, zudem ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden – perfekt für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit.

Die ruhige Lage, das ansprechende Haus und die angenehme Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Nähe zum FH Wiener Neustadt City Campus, die drei getrennt begehbaren Zimmer (also *keine* Durchgangszimmer) und kurzen Wege zum Hauptplatz und Hauptbahnhof, machen diese Wohnung perfekt geeignet als WG.

Der Energieausweis liegt vor und weist einen Heizwärmebedarf von 251 kWh/m²a aus (monatliche Heizkosten ca. 120 €).

Ein ideales Zuhause für Menschen, die Altbauflair mit zentraler Lage verbinden möchten.