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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Traumhafte Terrassenwohnung in Zentrumslage!

1.950
 
112 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5.850 €
CCI Immobilienentwicklung GmbHHerr Christoph CHROMECEK
2380 Perchtoldsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.950 €
Preis pro m²17,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.915,98 €
USt. Gesamtbelastung34,02 €
Miete1.591,09 €
USt. Miete1,53 €
Betriebskosten324,89 €
USt. Betriebskosten32,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.850,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2011, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 112 m²
1 Terrasse 20 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

PERCHTOLDSDORF - Traumhafte Terrassenwohnung in Zentrumslage!

Hier darf ich Ihnen eine großzügige Terrassenwohnung mit allen Extras in Perchtoldsdorfer Zentrumslage zur Miete, auf zunächst 5 Jahre, anbieten. Die Wohnung liegt im 1. und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 2 Wohnungen und besteht aus einem zentralen Vorraum, zwei schönen und geräumigen Schlafräumen, eine begehbaren Garderobe, einem Bad mit Doppelwaschtisch und Eckwanne, einer extra Toilette und einem wunderbar hellem und großzügigen Wohnraum mit 52 m² in dem sich auch die voll ausgestattete Küche befindet. Das eigentliche Highligt dieser Zentrumswohnung ist allerdings die dem Wohnraum südwestseitig vorgelagerte Terrasse, mit über 20 m². Hier hat man Ruhe und kann gemütlich den Sonnenuntergang mit Blick auf den Turm genießen.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung / Fußbodenheizung. Sämtliche Räume sind mit ansprechenden Holzdielen ausgelegt. Zum weiteren Wohnungsumfang gehören noch ein eigenes 12 m² großes Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Sämtliche Fenster sowie die Terrassentüre sind mit, teilweise elektrischen, Aussenrollos und Moskitonetzen versehen. Die monatlichen Kosten für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung betragen ca. € 165,-. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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