- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
Top 3 – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten – Wohnen mit Freiraum!
930 €
59 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Leitenbergerstraße 19-21, 4820 Bad Ischl
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bitte beachten Sie das in diesem Wohnhaus nur Hauptwohnsitzmeldungen möglich sind!
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten930 €
Preis pro m²15,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto840,91 €
USt. Gesamtbelastung89,09 €
Miete680 €
USt. Miete73 €
Miete753 €
USt. Hauptmietzins59 €
Betriebskosten160,91 €
USt. Betriebskosten16,09 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Etagenwohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung Generalsanierung, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 59 m²
Nutzfläche 59 m², Gartenfläche 16,42 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Personenaufzug
Highlights:
✅ Großes Schlafzimmer mit viel Stauraum
✅ Veranda & Garten für entspannte Sommerabende
✅ Einbauküche bereits inkludiert (Möbelmiete)
✅ Carport optional
Miete € 649,00 inkl. 10 % USt
BK € 177,00 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 930,00
Weitere freie Wohnungen in diesem Objekt sowie einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Sie unter:
https://objekt.frauimmo.at/badischl/
✅ Großes Schlafzimmer mit viel Stauraum
✅ Veranda & Garten für entspannte Sommerabende
✅ Einbauküche bereits inkludiert (Möbelmiete)
✅ Carport optional
Miete € 649,00 inkl. 10 % USt
BK € 177,00 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 930,00
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https://objekt.frauimmo.at/badischl/
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Naturnah & komfortabel: Helle Räume, ein schöner Balkon und ein eigener kleiner Garten!
2 Zimmer | 54,82 m² | 1. OG | Veranda & eigener Garten
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einem ruhigen Gartenbereich. Dank der hochwertigen Küche (Möbelmiete) und des modernen Wohnkonzepts ist sie sofort bezugsfertig!
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
2 Zimmer | 54,82 m² | 1. OG | Veranda & eigener Garten
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einem ruhigen Gartenbereich. Dank der hochwertigen Küche (Möbelmiete) und des modernen Wohnkonzepts ist sie sofort bezugsfertig!
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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