- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
Top 13 – 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Ideal für kleine Familien!
962 €
53 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Leitenbergerstraße 19-21, 4820 Bad Ischl
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bitte beachten Sie das in diesem Wohnhaus nur Hauptwohnsitzmeldungen möglich sind!
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten961,63 €
Preis pro m²18,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto869,66 €
USt. Gesamtbelastung91,97 €
Miete725,28 €
USt. Miete77,53 €
Miete802,81 €
USt. Hauptmietzins63,53 €
Betriebskosten144,38 €
USt. Betriebskosten14,44 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab Herbst 2025
Dachgeschosswohnung
Saniert, letzte Modernisierung Generalsanierung, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 52,94 m²
Nutzfläche 52,94 m²
2 Balkone
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Highlights:
✅ Zwei Balkone mit schöner Aussicht
✅ Wohn-Ess-Bereich mit viel Licht & Charme
✅ Moderne Einbauküche (Möbelmiete)
✅ Carport optional
Ideal für: Kleine Familien & Paare, die hochwertiges Wohnen schätzen!
Miete € 698,81 inkl. 10 % USt
BK € 158,82 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 961,63
Weitere freie Wohnungen in diesem Objekt sowie einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Sie unter:
https://objekt.frauimmo.at/badischl/
✅ Zwei Balkone mit schöner Aussicht
✅ Wohn-Ess-Bereich mit viel Licht & Charme
✅ Moderne Einbauküche (Möbelmiete)
✅ Carport optional
Ideal für: Kleine Familien & Paare, die hochwertiges Wohnen schätzen!
Miete € 698,81 inkl. 10 % USt
BK € 158,82 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 961,63
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https://objekt.frauimmo.at/badischl/
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Großzügig & lichtdurchflutet: Zwei Balkone, perfekt geschnittener Grundriss & moderner Stil!
3 Zimmer | 52,94 m² | DG | 2 Balkone
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort & Wohnqualität. Zwei Balkone und eine helle Raumaufteilung machen sie besonders attraktiv.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
3 Zimmer | 52,94 m² | DG | 2 Balkone
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort & Wohnqualität. Zwei Balkone und eine helle Raumaufteilung machen sie besonders attraktiv.
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Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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