- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
Top 4 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Veranda & herrlichem Ausblick!
946 €
56 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Leitenbergerstraße 19-21, 4820 Bad Ischl
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bitte beachten Sie das in diesem Wohnhaus nur Hauptwohnsitzmeldungen möglich sind!
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten945,84 €
Preis pro m²16,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto855,3 €
USt. Gesamtbelastung90,54 €
Miete703,25 €
USt. Miete75,33 €
Miete778,58 €
USt. Hauptmietzins61,33 €
Betriebskosten152,05 €
USt. Betriebskosten15,21 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab Herbst 2025
Etagenwohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung Generalsanierung, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 55,75 m²
Nutzfläche 55,75 m²
2 Balkone
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Highlights:
✅ Balkon & Veranda für maximale Sonnenstunden
✅ Offenes Wohnkonzept mit hochwertiger Einbauküche (Möbelmiete)
✅ Hochwertige Ausstattung & Fußbodenheizung
✅ Carport optional
Miete € 674,58 inkl. 10 % USt
BK € 167,26 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 945,84
Ideal für: Familien & Paare, die gerne viel Freiraum haben!
Einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Sie unter:
https://objekt.frauimmo.at/badischl/
✅ Balkon & Veranda für maximale Sonnenstunden
✅ Offenes Wohnkonzept mit hochwertiger Einbauküche (Möbelmiete)
✅ Hochwertige Ausstattung & Fußbodenheizung
✅ Carport optional
Miete € 674,58 inkl. 10 % USt
BK € 167,26 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 945,84
Ideal für: Familien & Paare, die gerne viel Freiraum haben!
Einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Sie unter:
https://objekt.frauimmo.at/badischl/
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
☀️ Licht & Weite: Zwei sonnige Balkone sorgen für ein offenes & luftiges Wohngefühl!
3 Zimmer | 55,75 m² | 2. OG | Balkon & Veranda
Hier genießen Sie Licht, Luft und viel Platz! Balkon & Veranda schenken Ihnen den ganzen Tag über sonnige Momente, während die offene Wohnküche für ein modernes Wohngefühl sorgt.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
3 Zimmer | 55,75 m² | 2. OG | Balkon & Veranda
Hier genießen Sie Licht, Luft und viel Platz! Balkon & Veranda schenken Ihnen den ganzen Tag über sonnige Momente, während die offene Wohnküche für ein modernes Wohngefühl sorgt.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
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