- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
Top 7 – Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Balkon & Veranda
1.149 €
60 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Leitenbergerstraße 19-21, 4820 Bad Ischl
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bitte beachten Sie das in diesem Wohnhaus nur Hauptwohnsitzmeldungen möglich sind!
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bitte beachten Sie das in diesem Wohnhaus nur Hauptwohnsitzmeldungen möglich sind!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.148,57 €
Preis pro m²19,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.039,61 €
USt. Gesamtbelastung108,96 €
Miete874,94 €
USt. Miete92,49 €
Miete967,43 €
USt. Hauptmietzins78,49 €
Betriebskosten164,67 €
USt. Betriebskosten16,47 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab Herbst 2025
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung Generalsanierung, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 60,38 m²
Nutzfläche 60,38 m²
2 Balkone
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Highlights:
✅ Große Dachterrasse & Balkon
✅ Wohnbereich mit viel Licht & Weitblick
✅ Einbauküche bereits inkludiert (Möbelmiete)
✅ Carport optional
Ideal für: Genießer & alle, die eine besondere Wohnqualität suchen!
Miete € 863,43 inkl. 10 % USt
BK € 181,14 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 1.148,57
Weitere freie Wohnungen in diesem Objekt sowie einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Sie unter:
https://objekt.frauimmo.at/badischl/
✅ Große Dachterrasse & Balkon
✅ Wohnbereich mit viel Licht & Weitblick
✅ Einbauküche bereits inkludiert (Möbelmiete)
✅ Carport optional
Ideal für: Genießer & alle, die eine besondere Wohnqualität suchen!
Miete € 863,43 inkl. 10 % USt
BK € 181,14 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 1.148,57
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https://objekt.frauimmo.at/badischl/
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Highlight im DG: Lichtdurchflutetes Wohnen mit Balkon, Veranda & großzügiger Dachterrasse!
3 Zimmer | 63,38 m² | DG | Balkon, Veranda & Dachterrasse mit 21,23 m²
Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist ein echtes Highlight! Mit zwei Balkonen & einer großzügigen Dachterrasse genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht. Perfekt für alle, die das Besondere suchen!
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
3 Zimmer | 63,38 m² | DG | Balkon, Veranda & Dachterrasse mit 21,23 m²
Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist ein echtes Highlight! Mit zwei Balkonen & einer großzügigen Dachterrasse genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht. Perfekt für alle, die das Besondere suchen!
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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