Leitenbergerstraße 19-21, 4820 Bad Ischl
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bitte beachten Sie das in diesem Wohnhaus nur Hauptwohnsitzmeldungen möglich sind!
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten762,98 €
Preis pro m²16,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto689,07 €
USt. Gesamtbelastung73,91 €
Miete560,7 €
USt. Miete61,07 €
Miete621,77 €
USt. Hauptmietzins47,07 €
Betriebskosten128,37 €
USt. Betriebskosten12,84 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Etagenwohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung Generalsanierung, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 47,07 m²
Nutzfläche 47,07 m², Gartenfläche 12,29 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Highlights:
✅ Balkon & Freibereich für mehr Lebensqualität
✅ Moderne Küche (Möbelmiete) & Fußbodenheizung
✅ Carport optional
Ideal für: Singles & Alleinlebende, die eine praktische und gut angebundene Wohnung suchen!
Miete € 517,77 inkl. 10 % USt
BK € 141,21 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 762,98
Einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Weitere freie Wohnungen in diesem Objekt sowie einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Sie unter:
https://objekt.frauimmo.at/badischl/
✅ Balkon & Freibereich für mehr Lebensqualität
✅ Moderne Küche (Möbelmiete) & Fußbodenheizung
✅ Carport optional
Ideal für: Singles & Alleinlebende, die eine praktische und gut angebundene Wohnung suchen!
Miete € 517,77 inkl. 10 % USt
BK € 141,21 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
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Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Platz für Ihre Wohnträume: Balkon & Außenfläche in perfekter Größe für Singles & Paare!
2 Zimmer | 47,07 m² | 1. OG | Balkon & Freibereich
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine effiziente Raumaufteilung mit Außenbereich suchen.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
2 Zimmer | 47,07 m² | 1. OG | Balkon & Freibereich
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine effiziente Raumaufteilung mit Außenbereich suchen.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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