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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Familientraum mit 4 Zimmern – Großer Balkon mit Fernblick

480.000
 
92 m²4 ZimmerBalkon 22 m², Loggia 2 m²
Preis / m²5.221,93 €
Etage4
Baujahr2024
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Kasernstraße, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²5.221,93 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Flachdach, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 91,92 m²
1 Balkon 21,96 m² nordostseitig
1 Loggia 1,65 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4,41 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Photovoltaik Anlage

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde | Haus H

Willkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.

Highlights auf einen Blick:

  • Niedrigenergiehaus
  • Fußbodenheizung & passive Kühlung via Wärmepumpe
  • Photovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am Dach
  • Großzügige Balkone
  • Tiefgarage, Fahrradabstellräume & Gemeinschaftsraum
  • Top-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk Jakomini

Jetzt informieren & nachhaltig wohnen – mit Stil und Komfort! 

Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in:
• Vorraum
• WC
• Badezimmer
• Wohn/Esszimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Balkon
• Abstellraum
• Kellerabteil
• optional Tiefgaragenstellplatz

Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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