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    Selber renovieren, daher günstig kaufen! Ruhige Lage im 17ten. Gut als WG geeignet

    289.000
     
    71 m²3 Zimmer
    Preis / m²4.075,59 €
    Etage-
    Baujahr1910
    ALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
    1170 Wien
    Nähe Sport-Club Platz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis289.000 €
    Kaufpreis pro m²4.075,59 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 10.404,00 € inkl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten256,29 €
    Betriebskosten161,44 €
    USt. Betriebskosten16,14 €
    Monatliche Kosten Netto240,15 €
    Sonstige Kosten Netto78,71 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1910
    Wohnfläche 70,91 m²
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche

    Heizung

    Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    122,5 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Helle Wohnung mit zwei großen Zimmern und einem Kabinett, teilweise möbliert. Die beiden Wohnräume gehen Richtung Süden und sind wunderschön hell und freundlich. Küche, Kabinett und Vorraum haben die Fenster in den Innenhof.

    Da die beiden großen Zimmer gleich groß und getrennt begehbar sind, eignet sich diese Wohnung sehr gut als WG.

    Die große Küche ist in einem extra Zimmer. Alle Geräte inklusive einem Geschirrspüler sind vorhanden.

    Modernes Heizsystem mittels Infrarot Paneelen. Diese Heizung ist wartungsfrei, kostengünstig und sorgt für eine angenehme Strahlungswärme.

    Sehr kleines Badezimmer mit einer kleinen Wanne. Es besteht die Möglichkeit, dieses Badezimmer zu vergrößern.

    Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.

    3. Stock ohne Lift.

    Der beigefügte Grundriss ist ein Verkaufsplan und stellt die Wohnung symbolisch dar. Für genaue Abmessungen steht der Einreichplan zur Verfügung bzw. müssen Naturmaße genommen werden.

    Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

    Das Rauchen ist im gesamten Haus nicht erlaubt.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
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