{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1160","obj_title":"Nähe STADTHALLE - ca. 29,5 m² - 1-Zimmer - Saniert - U-Bahn","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83hY-1744225747-991b52a4a53d46eeab315442224862bf","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893507","obj_purchasePrice":139000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau

Nähe STADTHALLE - ca. 29,5 m² - 1-Zimmer - Saniert - U-Bahn

139.000
 
30 m²1 Zimmer
Preis / m²4.711,86 €
Etage-
Baujahr1893
Raumwert Immobilien GmbhHerr Johnny Lucian
1160 Wien,Ottakring
Diese Wohnung in 1160 Wien besticht durch ihre ideale Lage im aufstrebenden Stadtteil. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht. In unmittelbarer nähe finden Sie die Lugner City, U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungsangebote.

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²4.711,86 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten120 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mai 2025
Wohnung
Baujahr 1893, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 29,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 16. Bezirk! Diese vollsanierte Wohnung bietet Ihnen genau das was, Sie für eine Stadtwohnung benötigen.

Alle Eckdaten im Überblick

  • Stilaltbau
  • Vollsaniert
  • Badezimmer mit Dusche
  • ca. 29,5 m² WFL
  • 1 Zimmer
  • ideale Anbindung (U6)
  • Lugner-City (Einkaufen auch am Wochenende)

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich genutzt werden kann. Die offene Wohnküche ist perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden oder entspannte Stunden allein. Ausgestattet mit  Fliesen und Parkett, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit U6 vor dem Haus, Bus und Straßenbahn, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Der nahegelegene West-Bahnhof bietet zusätzliche Verbindungen für Pendler und Reisende.

In Ihrer direkten Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Schulen und Kindergärten – alles ist in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Für den Einkauf Ihres täglichen Bedarfs stehen Ihnen mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaumwert Immobilien GmbhHerr Johnny Lucian
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRaumwert Immobilien GmbhHerr Johnny Lucian
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner