7562 Eltendorf
Die ruhige und idyllische Lage im Südburgenland garantiert sowohl Entspannung als auch eine perfekte Anbindung an die Umgebung. Die Nähe zur S7 sowie zur A2 in Richtung Wien bzw. Graz bietet eine ideale Verkehrsanbindung – perfekt für Pendler und Schnellreisende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²2.456,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1905, Saniert, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 173 m²
Grundstücksfläche 1.288 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool
Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Besichtigungstermine und weitere Informationen auf Anfrage.
Bemerkungen:
Besichtigungstermine und weitere Informationen auf Anfrage.
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschön saniertes Herrenhaus mit großzügigem Nebengebäude und einer außergewöhnlichen Gartenanlage – ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen.
•Top saniert und teilmöbliert
•2 Etagen mit großzügigen Räumen
•2 Schlafzimmer, davon eines im Untergeschoss mit direktem, offenem Badezimmer und WC
•2 Badezimmer und insgesamt 3 WC’s
•1 großzügiges Wohnzimmer
•1 Landhausküche für gesellige Stunden
•1 Bibliothek bzw. Arbeitszimmer
•1 Ankleideraum
•1 Erdkeller – ideal für Weinlagerung oder Vorräte
•Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche
•Pellets- und Ölheizung
•Nicht barrierefrei
Nebengebäude (mit Pelletsheizung):
•Werkstatt / Lagerraum (21 m²)
•Wirtschaftsküche (9,5 m²)
•Große Werkstatt (38 m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – z. B. als Hobbyraum, Yoga-Raum oder Seminarraum – inkl. eigenem WC mit Umkleidemöglichkeit
Außenbereich:
•Großzügige Einfahrt mit zwei Stellplätzen:
o1 Stellplatz unter dem Carport
o1 weiterer Stellplatz in der großen Einfahrt
•Terrasse mit Markise, Blickschutz und Stromanschluss
•Prächtige Gartenanlage mit Hochbeeten, Obstbäumen, Salzwasserpool und Pergola
•Anlehn-Gewächshaus hinter dem Haus
•Notstromversorgung (Generator)
•Holzunterstand und ein kleiner Schuppen/Gerätehütte
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht.
•Top saniert und teilmöbliert
•2 Etagen mit großzügigen Räumen
•2 Schlafzimmer, davon eines im Untergeschoss mit direktem, offenem Badezimmer und WC
•2 Badezimmer und insgesamt 3 WC’s
•1 großzügiges Wohnzimmer
•1 Landhausküche für gesellige Stunden
•1 Bibliothek bzw. Arbeitszimmer
•1 Ankleideraum
•1 Erdkeller – ideal für Weinlagerung oder Vorräte
•Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche
•Pellets- und Ölheizung
•Nicht barrierefrei
Nebengebäude (mit Pelletsheizung):
•Werkstatt / Lagerraum (21 m²)
•Wirtschaftsküche (9,5 m²)
•Große Werkstatt (38 m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – z. B. als Hobbyraum, Yoga-Raum oder Seminarraum – inkl. eigenem WC mit Umkleidemöglichkeit
Außenbereich:
•Großzügige Einfahrt mit zwei Stellplätzen:
o1 Stellplatz unter dem Carport
o1 weiterer Stellplatz in der großen Einfahrt
•Terrasse mit Markise, Blickschutz und Stromanschluss
•Prächtige Gartenanlage mit Hochbeeten, Obstbäumen, Salzwasserpool und Pergola
•Anlehn-Gewächshaus hinter dem Haus
•Notstromversorgung (Generator)
•Holzunterstand und ein kleiner Schuppen/Gerätehütte
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht.