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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert

Eigentumswohnung mit einzigartigem Ausblick

145.000
 
78 m²3 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Preis / m²1.866,63 €
Etage1
Baujahrca. 1996
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Bianca Peheim
3292 Gaming

Einmalige Kosten

Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²1.866,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten381,81 €
Betriebskosten364,45 €
USt. Betriebskosten17,36 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1996, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 77,68 m²
1 Balkon 7,7 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und Aussicht

Interessieren Sie sich für eine Immobilie, die Komfort und Stil in bester Wohnlage vereint? Diese Wohnung bietet durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Balkon, was zusätzliche Wohnqualität garantiert.

BESCHREIBUNG:
Diese ca. 78m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 1. Stock, wobei es im gesamten Haus lediglich 9 Wohnungen gibt. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon, Küche.

AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
HEIZUNG: Infrarotpanele, Elektroheizung, Schwedenofen
WARMWASSER: Elektroboiler
FENSTER: dreifach verglaste Kunststofffenster, Innenjalousien

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Gaming im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und am Fuße des Ötschers gelegen, bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Gaming ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die Nähe zum Naturpark Ötscher-Tormäuer und das historische Kartäuserkloster, das heute ein kulturelles Zentrum darstellt.

Die Wohnlage ist geprägt von viel Grün, einem gepflegten Ortsbild und einer naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie klare Luft, eine intakte Umwelt und einen hohen Erholungswert – ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.
Als Paar werden Sie die behagliche Atmosphäre und die praktischen Annehmlichkeiten dieser Wohnung lieben. Als Anleger profitieren Sie von einer Immobilie in begehrter Lage mit hohem Mietpotenzial.

Nutzen Sie diese Chance und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Lebensqualität oder einer lohnenden Investition.

ENERGIEKENNZAHLEN: in Bearbeitung

Kaufpreis € 145.000,-- zzgl. € 4.000,-- Inventar

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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